景区生意合同范本

景区生意合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[景区具体名称及地址]的景区生意，包括但不限于景区内的设施设备、经营权、相关知识产权等，乙方有意受让该景区生意，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区设施设备土地及建筑物：景区占地面积为[X]平方米，包含土地使用权及地上建筑物，具体建筑物包括但不限于游客服务中心、餐厅、住宿楼、游乐设施用房等，建筑面积共计[X]平方米。建筑物状况良好，结构安全，能满足正常经营需求。游乐设施：拥有各类游乐设施，如过山车、旋转木马、摩天轮等，设备清单详见附件一。所有游乐设施均按照国家标准配备，并定期进行维护保养，处于正常运行状态。景观设施：景区内设有多处景观，如湖泊、花园、假山、亭台楼阁等，景观布局合理，景色优美，具有较高的观赏性和游览价值。景观设施的维护工作由甲方负责，以确保其长期保持良好状态。2.景区经营权甲方拥有该景区在[具体经营期限]内的合法经营权，涵盖景区的日常运营管理、游客接待、门票销售、活动策划等方面。在经营期间，甲方严格遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营景区生意。景区的经营范围包括但不限于旅游观光、休闲娱乐、文化体验等项目，有权自主制定景区的经营策略和活动安排，但需提前通知乙方并取得乙方同意。3.相关知识产权景区拥有独特的品牌形象、商标、标识等知识产权，乙方受让后有权在本合同约定的范围内使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改或授权他人使用景区的品牌形象、商标、标识等。景区内的宣传资料、广告文案、旅游纪念品设计等相关知识产权归甲方所有，乙方在经营过程中如需使用，应在合理范围内进行，不得损害甲方利益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款项。在乙方支付全部转让款之前，有权对景区生意的相关资产进行监管，确保资产安全。有权要求乙方按照本合同约定的方式和用途经营景区生意。2.义务向乙方如实披露景区生意的真实情况，包括但不限于景区设施设备的现状、经营状况、债权债务等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后[X]日内，将景区生意的相关资产及经营权移交给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续，包括但不限于营业执照变更、资产过户登记等。交接过程中，甲方应确保景区的正常运营不受影响。在合同履行期间，协助乙方处理与景区生意相关的各类纠纷和问题，提供必要的法律支持和建议。自合同签订之日起，负责处理景区生意在[具体交接日期]之前的债权债务关系，如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的方式经营景区生意，享有景区生意的经营收益。有权要求甲方协助办理景区生意的交接手续及相关证照的变更手续。在经营过程中，有权根据市场需求和景区实际情况，对景区的经营策略和活动安排提出合理建议，并要求甲方予以配合。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。接收甲方移交的景区生意相关资产及经营权后，应按照法律法规及相关政策规定合法经营景区生意，不得从事违法违规活动。负责景区生意在交接后的日常运营管理、维护保养、安全保障等工作，确保景区设施设备正常运行，游客人身财产安全得到保障。在经营过程中，应尊重景区的品牌形象和知识产权，不得擅自更改或损坏景区的品牌标识，如需对景区进行改造或升级，应提前告知甲方并取得甲方书面同意。三、转让款项及支付方式1.转让款项双方经协商确定，乙方受让甲方景区生意的转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。在甲方完成景区生意相关资产及经营权的交接手续，并协助乙方办理完营业执照变更、资产过户登记等手续后[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该部分金额]元整）。剩余转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整），作为质量保证金。在乙方接收景区生意满[X]个月后，如景区生意无重大质量问题，乙方应在[X]日内将质量保证金支付给甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方移交景区生意相关资产及经营权，或未协助乙方办理相关交接手续及证照变更手续的，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，