易棚合同协议范本

易棚合同协议范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有易棚相关权益，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就易棚转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.易棚基本情况易棚位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该易棚为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]，建成于[建造年份]，目前处于[使用状态，如闲置、正常使用等]。2.附属设施易棚附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、通风设备、消防设施等]，附属设施均保持良好的运行状态，能满足正常使用需求。3.相关权益甲方转让给乙方的易棚相关权益包括但不限于土地使用权（若有）、建筑物所有权、合法经营易棚内相关业务的权利等，且该易棚不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的易棚及相关权益真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。向乙方提供与易棚相关的所有产权证明、建设规划许可、使用许可等文件资料，并确保资料的真实性和完整性。在协议签订后[X]日内，协助乙方办理易棚相关权益的过户登记或交接手续，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。负责处理易棚在转让前的所有债权债务关系，保证乙方接手后不因此产生任何纠纷。自本协议签订之日起至相关权益交接完成之日止，妥善保管易棚及其附属设施，不得擅自改变其现状或进行有损乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定履行义务，包括提供相关资料、协助办理手续等。在协议约定的条件下，取得易棚及相关权益的所有权和使用权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方办理易棚相关权益的过户登记或交接手续，提供必要的文件和资料，并承担自身应承担的费用。在接收易棚后，按照法律法规及相关规定合理使用和维护易棚及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。自接收易棚之日起，承担易棚的所有运营费用，包括但不限于水电费、物业费、修缮费等。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，本次易棚转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，可冲抵转让价款。首付款：在甲方完成易棚相关权益过户登记或交接手续，并经乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余转让价款在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实提供易棚相关信息或存在虚假陈述、隐瞒重要事实的情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若乙方已支付首付款或尾款，甲方应退还已收款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。若甲方未按照协议约定协助乙方办理易棚相关权益的过户登记或交接手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还已收款项，同时按照银行同期贷款利率支付利息。若甲方擅自改变易棚现状或进行有损乙方权益的行为，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。若甲方已将易棚相关权益过户登记或交接给乙方，乙方应返还易棚及相关权益，恢复原状，并按照银行同期贷款利率支付利息。若乙方违反本协议约定，擅自改变易棚用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本协议，乙方应返还易棚及相关权益，恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，