拆迁协议工程合同

拆迁协议工程合同甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体拆迁项目名称]的拆迁工程，乙方具备相应的工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行该拆迁工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围本次拆迁工程的范围为位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，涉及建筑物包括[列举具体建筑物名称及数量]等。2.拆迁内容乙方负责完成上述拆迁范围内所有建筑物、附属设施的拆除工作，包括但不限于建筑物的拆除、建筑垃圾的清理及运输至指定的合法消纳场所等。拆除后的场地应达到平整状态，符合甲方后续建设要求。3.服务要求乙方应按照国家及地方相关拆迁工程规范和标准进行施工，确保施工安全，避免对周边环境及第三方造成损害。在拆迁过程中，乙方应妥善处理可能出现的各类问题，如与周边居民的协调沟通等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工程进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成拆迁工程。2.义务向乙方提供与拆迁工程相关的资料，包括但不限于拆迁范围内的土地及建筑物权属证明、规划文件等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆迁工程所需的相关审批手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误的责任。按照本合同约定向乙方支付拆迁工程费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁工程费用。在拆迁工程实施过程中，如因甲方提供资料不实或其他甲方原因导致乙方遭受损失时，有权要求甲方予以赔偿。2.义务具备合法有效的工程施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的拆迁范围、内容及服务要求，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。制定详细的拆迁施工方案，并报甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工安全保障措施、环境保护措施、建筑垃圾处理方案等。在施工前，对施工人员进行安全培训和教育，配备必要的安全防护设备，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关拆迁工程的法律法规和政策规定，依法进行拆迁施工。在拆迁过程中，妥善保管拆迁范围内的各类物品及资料，如有遗失或损坏应承担相应责任。定期向甲方汇报拆迁工程进展情况，每月[具体日期]提交书面工作报告，包括工程进度、质量状况、存在问题及解决方案等。负责拆迁工程完成后的场地清理和验收工作，确保场地符合甲方要求。验收合格后，向甲方提交验收报告。三、工程费用及支付方式（一）工程费用本拆迁工程费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程变更的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆迁工程总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆迁工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本拆迁工程自合同签订之日起[X]日内开工，预计于开工后[X]日内完成全部拆迁工作。2.如因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程费用的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付工程费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.如因甲方提供的资料不实或未协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆迁范围、内容及服务要求进行施工，或工程质量不符合标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照本合同约定的工期完成拆迁工程的，应按照本合同约定向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照工程费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在拆迁过程中违反国家及地方有关法律法规和政策规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方擅自将本合同项下的拆迁工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照工程费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力