水寨村安置协议书

水寨村安置协议书甲方：[水寨村村委会名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方：[被安置村民姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于水寨村因[具体项目名称]建设需要进行拆迁安置，为明确双方权利义务，保障安置工作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方安置事宜达成如下协议：一、安置标的物及服务具体描述1.安置房屋乙方被安置的房屋位于水寨村[具体安置小区名称及详细地址]，为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋质量符合国家及地方相关标准。安置房屋配套设施包括但不限于供水、供电、供气、排水、通讯、有线电视等，保证正常使用。小区内配备物业管理服务，物业管理费用按照相关规定及标准收取。2.安置土地乙方获得的安置土地位于水寨村[具体地块位置]，面积为[X]平方米。土地性质为[国有土地或集体土地等]，土地用途为[居住、商业等具体用途]。甲方负责办理安置土地的相关手续，确保乙方合法取得土地权益。3.安置服务甲方负责为乙方提供安置过程中的各项服务，包括但不限于协助乙方办理安置房屋的产权登记手续、土地使用证手续等相关证件；协调解决安置过程中出现的与相关部门的沟通协调问题；提供与安置相关的政策咨询服务等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定，对安置房屋及土地进行合理规划和安排。（2）对乙方安置过程中的相关行为进行监督，确保符合法律法规及本协议约定。2.义务（1）按照本协议约定的时间和标准，向乙方交付安置房屋及相关土地。（2）负责办理安置房屋及土地的相关手续，承担办理手续过程中应由甲方承担的费用。（3）保证安置房屋及土地符合国家及地方相关标准和规定，不存在质量问题及权属纠纷。（4）按照本协议约定，为乙方提供安置服务，积极协助乙方解决安置过程中遇到的问题。（5）在安置房屋交付前，负责对房屋进行必要的维护和保养，确保交付时房屋处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定，获得安置房屋及土地的权益。（2）要求甲方按照本协议约定提供安置服务，对甲方的服务质量进行监督。（3）在安置房屋交付后，依法享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式，配合甲方进行安置工作，提供相关资料和信息。（2）按照国家及地方相关规定，承担办理安置房屋产权登记手续、土地使用证手续等应由乙方承担的费用。（3）遵守国家及地方关于安置房屋及土地使用的相关规定，不得擅自改变房屋用途和土地使用性质。（4）在安置房屋交付后，按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。三、安置房屋及土地交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将安置房屋及相关土地交付给乙方。如因不可抗力或其他特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后尽快交付，交付时间相应顺延，但甲方应承担因交付延迟给乙方造成的合理损失。2.交付条件（1）安置房屋已通过竣工验收，符合国家及地方相关质量标准，具备正常使用条件。（2）安置房屋的配套设施已达到可使用状态，包括但不限于供水、供电、供气、排水、通讯、有线电视等。（3）甲方已为乙方办理完毕安置房屋及土地的相关手续，乙方可依法取得相应权益。3.交付程序（1）甲方应提前[X]日通知乙方交付时间及地点。（2）交付时，甲乙双方应共同对安置房屋及相关土地进行现场查验，确认符合交付条件后，签署房屋及土地交付确认书。（3）甲方应向乙方提供安置房屋的相关资料，包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书等。四、产权登记及手续办理1.产权登记甲方应协助乙方在安置房屋交付后[X]日内，办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权登记手续过程中所需的费用，按照国家及地方相关规定，由甲乙双方各自承担。2.土地手续办理甲方负责办理安置土地的相关手续，确保乙方依法取得土地权益。办理土地手续过程中应由甲方承担的费用，由甲方自行承担；应由乙方承担的费用，乙方应按照要求及时缴纳。3.资料提供乙方应按照甲方及相关部门的要求，及时提供办理产权登记及土地手续所需的资料，积极配合办理相关手续。因乙方原因导致手续办理延迟或无法办理的，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付安置房屋及土地，每逾期一日，应按照安置房屋及土地价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照安置房屋及土地价值的[X%]向乙方支付违约金。（2）若甲方交付的安置房屋及土地不符合国家及地方相关标准和规定，或存在质量问题及权属纠纷，甲方应负责及时整改或解决，承担因此给乙方造成的全部损失。（3）若甲方未按照本协议约定为乙方提供安置服务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定配合甲方进行安置工作，提供相关资料和信息导致安置工作延迟或无法进行的，每逾期一日，应按照安置房屋及土地价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日甲方有权解除本协议，乙方已支付的相关费用不予退还。（2）若乙方未按照国家及地方相关规定承担办理安置房屋产权登记手续、土地使用证手续等应由乙方承担的费用，导致手续无法办理的，乙方应自行承担责任，并按照应承担费用的[X%]向甲方支付违约金。（3）若乙方擅自改变安置房屋用途和土地使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照改变用途或性质所造成损失的[X%]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，收回安置房屋及土地，乙方已支付的相关费用不予退还。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律