厂房还款协议书

厂房还款协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]向甲方借款用于厂房建设及相关经营活动，现双方经友好协商，就乙方偿还借款事宜达成如下协议：一、借款详情及厂房情况1.借款金额：乙方于[借款日期]向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：该款项专项用于乙方位于[厂房地址]的厂房建设及后续经营所需资金周转。3.厂房情况厂房建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明]，土地使用权证号为[具体证号]，房产证号为[具体证号]。厂房目前用于[乙方经营业务范围]，设备状况良好，包含[列举主要设备名称及简要情况]等设备设施。二、还款方式与期限1.还款方式分期还款：乙方应按照以下分期方式偿还借款本金及利息。第一期：于本协议签订之日起[X]个月内，偿还借款本金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）及自借款之日起至该期还款截止日按照[约定利率]计算的利息。第二期：于[具体日期]前，偿还借款本金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）及自上一期还款截止日起至本期还款截止日按照[约定利率]计算的利息。第三期：于[具体日期]前，偿还剩余全部借款本金及利息，即借款本金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）及自上一期还款截止日起至本期还款截止日按照[约定利率]计算的利息。2.还款期限：乙方应在上述约定日期内足额履行还款义务，还款期限自本协议签订之日起至全部款项清偿之日止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方偿还的借款本金及利息。在乙方逾期还款时，有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。对乙方使用借款的情况进行监督，如发现乙方将借款用于非本协议约定用途，有权要求乙方立即纠正并采取措施保障借款安全。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方提供借款资金。对乙方提供的有关厂房及借款使用的信息予以保密，但法律另有规定或因监管要求需要披露的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用借款资金用于厂房建设及经营活动。在按照本协议约定履行还款义务后，有权要求甲方出具还款证明，并协助办理与厂房相关的解除抵押等手续（如有）。2.义务按照本协议约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本金及利息。向甲方提供真实、准确、完整的厂房相关信息，包括但不限于厂房现状、经营情况、财务状况等，并保证所提供信息的真实性和有效性。未经甲方书面同意，不得将厂房转让、出租、抵押或设置其他任何权利负担，但为正常经营活动依法进行且不影响偿债能力的除外。在借款期间，负责厂房的日常维护、保养及安全管理，确保厂房及相关设备设施处于良好运行状态，并承担因维护管理不善导致的一切损失和责任。如厂房出现影响其价值或偿债能力的重大事项，如被查封、拍卖、重大质量问题等，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失，保障甲方债权安全。四、违约责任1.乙方逾期违约责任若乙方未能按照本协议约定的还款期限足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部剩余借款本金、利息及违约金。有权处置乙方的厂房及相关资产以实现债权，处置所得款项优先用于清偿本协议项下乙方的债务，处置费用由乙方承担。乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。2.乙方违反其他义务的违约责任若乙方违反本协议约定的其他义务，如未如实提供厂房信息、擅自处置厂房、未按约定用途使用借款等，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并应在甲方要求的期限内纠正违约行为。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方提供借款资金，每逾期一日，应按照未提供金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。五争议解决1.协商解决优先：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协