商铺场转让协议书

商铺场转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺场（以下简称“该商铺场”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该商铺场。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺场转让事宜达成如下协议：一、商铺场基本情况1.位置：该商铺场位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，用途为[商业用途]。2.现状：该商铺场目前处于[经营/空置等具体状态]，内部装修及设施设备情况如下：[详细描述装修风格、装修程度、现有设施设备清单等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该商铺场的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含商铺场的所有权、现有装修、设施设备及相关权益等全部价值。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后[X]日内向乙方交付该商铺场及相关产权证明文件等资料。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对该商铺场拥有合法的所有权及处分权，且该商铺场不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。向乙方如实告知该商铺场的真实情况，包括但不限于现状、使用历史、周边环境等信息。在本协议签订后至商铺场交付前，妥善保管该商铺场，不得擅自改变其现状或损坏内部设施设备。协助乙方办理与该商铺场转让相关的手续，包括但不限于产权变更登记手续等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付该商铺场及相关资料。有权在受让该商铺场后，按照法律法规及本协议约定自主经营使用。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受该商铺场的现状，不得因商铺场现状与预期不符而要求甲方承担任何责任。在受让该商铺场后，遵守法律法规及相关管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在办理产权变更登记手续等过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担自身应承担的费用。四、商铺场交付1.甲方应在收到全部转让款后[X]日内，将该商铺场腾空并交付给乙方。交付时，双方应共同对商铺场的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应包括商铺场的钥匙、产权证明文件、设施设备清单等物品。2.交付前，该商铺场的水电费、物业费等相关费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。五、产权变更登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向相关产权登记部门申请办理该商铺场的产权变更登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理产权变更登记所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务导致乙方无法受让该商铺场或遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未