园区消防协议书

园区消防协议书甲方：[园区名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[园区地址]联系方式：[联系电话]乙方：[消防服务公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方园区的消防安全需求，乙方具备专业的消防服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方园区的消防服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防设施维护乙方负责对甲方园区内的各类消防设施进行定期维护保养，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。确保消防设施处于正常运行状态，随时能够投入使用。2.消防设备检测乙方按照国家相关标准和规范，对甲方园区内的消防设备进行年度检测，出具详细的检测报告。检测内容涵盖消防设施的功能完整性、可靠性、联动性等方面，及时发现并排除潜在的消防安全隐患。3.消防安全培训乙方为甲方园区内的员工提供消防安全培训服务，培训内容包括火灾预防知识、火灾报警方法、初期火灾扑救技能、疏散逃生技巧等。通过定期组织培训课程、现场演示和模拟演练等方式，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。4.消防应急预案制定与演练乙方根据甲方园区的实际情况，制定完善的消防应急预案，并协助甲方组织实施消防演练。确保在火灾发生时，园区内的人员能够迅速、有序地疏散，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供消防服务，并对服务质量进行监督检查。有权获取乙方提供的消防设施维护记录、检测报告、培训资料等相关文件。2.义务向乙方提供园区内消防设施的详细资料，包括但不限于设施布局图、设备清单、技术参数等，协助乙方开展服务工作。为乙方的服务工作提供必要的便利条件，如accessto园区内各个区域、协调相关部门和人员配合等。按照本协议约定及时支付服务费用。组织园区内员工积极参加乙方提供的消防安全培训和演练，不得阻挠或妨碍乙方正常开展工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家法律法规、行业标准以及本协议约定，为甲方提供优质、专业的消防服务。配备具有相应资质和经验的专业人员从事消防服务工作，并确保人员的稳定性。定期对消防设施进行维护保养，建立详细的维护档案，记录维护时间、内容、结果等信息。维护工作应符合相关标准和规范，保证消防设施的正常运行。按照规定的时间和要求完成消防设备检测工作，出具真实、准确、完整的检测报告，并及时向甲方通报检测结果和存在的问题。根据甲方园区的特点和实际需求，制定科学合理的消防安全培训计划和消防应急预案，并组织实施培训和演练。培训和演练应达到预期效果，提高甲方园区内人员的消防安全意识和应急处置能力。在服务过程中发现消防设施存在重大安全隐患或其他紧急情况时，应及时通知甲方，并采取相应措施进行处理，避免安全事故的发生。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他敏感信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[X]元/年。此费用涵盖了本协议约定的消防设施维护、检测、培训、应急预案制定与演练等全部服务内容。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。剩余款项在乙方完成年度服务工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内一次性支付完毕。乙方应在收到甲方支付的款项后，及时开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付导致乙方无法按时履行服务义务，由此给甲方造成的损失由甲方自行承担。若甲方违反本协议约定，拒绝或妨碍乙方正常开展服务工作，导致乙方无法履行服务义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为履行协议已投入的成本、预期收益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照国家法律法规、行业标准以及本协议约定提供消防服务，导致消防设施未能正常运行或存在安全隐患，乙方应负责立即整改，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方未按时完成消防设备检测工作或出具的检测报告不符合要求，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在服务过程中泄露甲方的商业秘密或其他敏感信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付人民币[X]元的违约金。如损失难以计算，乙方应按照本协议服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事