安康苑分房协议书

安康苑分房协议书甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就安康苑房屋分配事宜达成相关约定，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特签订本分房协议书。一、标的物具体描述安康苑位于[具体地址]，本次分配的房屋为[房屋具体坐落位置，如某号楼某单元某室]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房等具体性质]。该房屋目前处于[已建成/在建等状态]，具备[相关交付条件，如已取得竣工验收备案表等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取安康苑分配房屋的相关权益。对乙方履行本协议约定的义务进行监督。2.义务确保分房事宜符合相关法律法规及政策要求，提供真实、准确的分房信息。协助乙方办理与分房相关的手续，包括但不限于房屋登记、产权办理等，提供必要的文件和资料。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关附属设施。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本协议约定取得安康苑分配房屋的相应权益。在符合条件的情况下，要求甲方协助办理房屋相关手续。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额支付与分房相关的费用，包括但不限于购房款、税费等。提供真实、有效的个人信息及相关资料，配合甲方完成分房手续。遵守安康苑的相关管理规定，合理使用房屋及附属设施。三、分房具体安排（一）分房依据本次分房基于[具体分房依据，如家庭人口数量、原有住房情况、相关政策规定等]进行。（二）分房方式双方经协商一致，确定乙方获得安康苑[房屋具体坐落位置]的房屋分配权。（三）分房时间甲方应于[具体交付时间]前将符合交付条件的房屋交付给乙方。四、费用支付（一）购房款支付乙方应按照以下方式支付购房款：1.签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付购房款定金人民币[X]元。2.在房屋交付前[X]日内，支付剩余购房款人民币[X]元。购房款总计人民币[X]元。（二）其他费用与房屋相关的其他费用，如契税、维修基金、物业费等，按照法律法规及相关规定由乙方承担，并在规定时间内缴纳至指定账户。五、房屋交付及验收（一）交付条件1.房屋已通过竣工验收，取得相关验收合格文件。2.房屋达到基本入住条件，包括但不限于门窗安装完毕、水电燃气等配套设施接通等。（二）交付手续1.甲方应提前通知乙方交付时间，并提供房屋交付所需的文件，如房屋质量保证书、使用说明书等。2.乙方在接到交付通知后，应按时前往指定地点办理房屋交付手续，签署房屋交接单等相关文件。（三）验收标准乙方按照国家及地方相关标准对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或者不符合交付条件的情况，应在验收时书面提出。甲方应在接到乙方书面通知后[X]日内负责整改，直至房屋符合交付标准。六、产权办理（一）办理时间甲方应在房屋交付后[X]日内协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。（二）办理费用办理房屋产权登记手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。其中，应由乙方承担的费用，乙方应在办理产权登记手续前支付给甲方或相关部门。（三）资料提供乙方应按照要求提供办理产权登记所需的资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（已婚情况）等。甲方应协助乙方整理和提交相关资料，并确保资料的真实性和完整性。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋不符合交付条件或存在质量问题，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责在规定时间内整改，整改期间乙方有权拒绝支付相应期间的物业费，并要求甲方按照购房款总额每日[X%]支付赔偿款。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或提供虚假资料，导致分房手续无法顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反安康苑的相关管理规定，给甲方或其他业主造成损失的，乙方应负责赔偿。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙