拆迁领券合同范本

拆迁领券合同范本甲方（拆迁方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，乙方同意配合拆迁工作。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房屋相关产权证书编号为[证书编号]。2.附属设施包括但不限于房屋内的装修装饰、水电设施、燃气设施、通讯设施、固定家具、院落、围墙、大门等附属设施。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关拆迁政策对乙方房屋及附属设施进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与拆迁相关的各类资料和协助。2.义务按照国家及地方相关法律法规和政策规定，依法进行拆迁工作。负责办理拆迁所需的各项审批手续，并承担相应费用。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。对乙方的房屋及附属设施进行妥善拆迁，尽量减少对乙方造成的损失。向乙方提供拆迁领券相关说明及流程指导，确保乙方清楚了解领券事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照法律法规和合同约定进行拆迁工作，保障自身合法权益。在符合相关规定的前提下，有权选择领取拆迁补偿款的方式，包括领券方式。2.义务积极配合甲方的拆迁工作，在规定时间内腾空房屋，交付甲方拆除。向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属设施相关资料，包括但不限于产权证书复印件、房屋平面图、装修清单等。按照本合同约定及甲方要求，办理领券及相关手续。在领券后，按照领券规则及相关约定使用拆迁券。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。2.支付方式领券方式乙方选择通过领券方式获取部分拆迁补偿利益。领券金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，协助乙方办理领券手续，领取拆迁券。拆迁券的使用规则及范围按照相关规定及甲方提供的说明执行。现金支付除领券金额外，剩余拆迁补偿款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方应在乙方腾空房屋并交付甲方拆除之日起[X]个工作日内，以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、领券相关事宜1.领券条件乙方在满足以下条件后，可领取拆迁券：按照本合同约定，按时腾空房屋并交付甲方拆除。向甲方提供了完整、准确的房屋及附属设施相关资料。无任何违反本合同约定及相关法律法规的行为。2.领券流程乙方在达到领券条件后，应提前[X]个工作日向甲方提交领券申请。甲方收到乙方申请后，对乙方提交的资料及是否符合领券条件进行审核。审核期限为[X]个工作日。经审核通过后，甲方协助乙方在[具体领券地点]领取拆迁券。领券时，乙方应签署领券确认书，确认领取拆迁券的金额、使用规则等相关事项。3.拆迁券使用拆迁券可用于购买甲方指定的[具体房源/商业项目/其他相关产品或服务]。具体房源信息或商业项目详情见附件[房源或项目清单]。乙方应在拆迁券规定的有效期内使用拆迁券，有效期为自领取之日起[X]个月。乙方使用拆迁券购买指定房源或商业项目时，应按照甲方要求签订相关购房合同或商业合作协议，并按照协议约定支付差价（如有）。如乙方未在有效期内使用拆迁券，视为乙方自动放弃该拆迁券权益，甲方不再承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照国家及地方相关法律法规和政策规定进行拆迁工作，导致乙方合法权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理领券手续或提供虚假领券信息，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时腾空房屋并交付甲方拆除每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假房屋及附属设施相关资料，骗取拆迁补偿款及相关利益的，甲方有权追回已支付的款项，并要求乙方按照骗取金额的[X]倍向甲方支付违约金。乙方还应承担相应的法律责任。若乙方违反拆迁券使用规则，擅自转让、出售或用于非指定用途的，甲方有权收回拆迁券，乙方应返还已领取的拆迁券对应的利益，并按照拆迁券金额的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律