2025年农业基地管理合同

2025年农业基地管理合同甲方（委托方/出租方）：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________乙方（管理方/承租方）：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的农业基地委托乙方进行管理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条基地基本情况1.1基地位于________________________（省、市、县/区、乡镇、村组及具体地块）。1.2基地总面积为______亩，其中：耕地______亩，林地______亩，水域______亩，其他______亩。1.3基地现状：本合同生效时，基地土地质量状况为______，主要基础设施包括______（详细列明道路、灌溉、电力、房屋等状况），现有附着物______（如有，请列明），主要种植/养殖项目为______。1.4甲方确认其对本合同项下基地的土地享有______（如所有权、承包经营权、租赁权等）权利，并保证其权利清晰、无争议。乙方根据本合同约定，在甲方授权范围内对基地进行管理。第二条管理范围与方式2.1乙方负责对甲方提供的基地进行全面管理，管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2管理内容具体包括但不限于：(1)根据市场需求和土地条件，制定并组织实施基地的种植/养殖计划；(2)负责基地土地的整理、改良与维护；(3)按照约定的标准和技术规程，负责作物的种植、施肥、灌溉、病虫害防治、除草、收获、初加工及储存等工作；(4)负责基地范围内现有建筑物、构筑物、灌溉系统、电力线路、道路、农机具等设施设备的日常维护、保养和合理使用，确保其处于良好可用状态；(5)负责组织和管理所需的劳动力；(6)建立健全生产记录，包括但不限于农事操作记录、物资使用记录、产品产量记录、销售记录等，并妥善保存；(7)遵守国家及地方有关农业生产经营、安全生产、环境保护等方面的法律法规和政策要求；(8)乙方有权在符合合同约定和市场需求的前提下，进行产品的市场营销和销售，并负责相关销售行为。2.3管理标准：乙方应按照国家或行业相关标准，以及甲乙双方协商确定的技术规范和管理要求，对基地进行管理，确保产品质量和安全生产，并达到______（具体标准）的水平。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的管理工作进行必要的监督和检查，了解基地经营状况；(2)按照本合同约定，按时足额向乙方支付管理费或分享利润；(3)保证乙方在合同约定的管理范围内依法享有生产经营自主权；(4)负责提供或协调解决基地经营所需的水、电等基础条件（如需甲方承担，应明确）；(5)配合乙方办理相关的证照或许可（如需甲方办理，应明确）；(6)保证乙方在基地内的人身和财产安全；(7)在合同到期或提前终止时，有权收回基地，并要求乙方将基地恢复至______（约定状态，如原状或可继续使用状态）。3.2乙方的权利与义务：(1)享有按照合同约定对基地进行管理的权利；(2)有权按照合同约定收取管理费或分享利润；(3)必须按照合同约定的范围、内容和标准，全面、有效地履行管理职责，实现基地效益最大化；(4)必须遵守国家及地方有关法律法规、安全生产和环境保护的规定，不得进行非法活动；(5)妥善保管和使用基地内的所有设施、设备，因乙方保管不善或不当使用造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；(6)有义务建立完善的生产记录，并定期向甲方报告基地的经营管理情况、财务状况及市场信息；(7)应根据管理需要，配备必要的管理人员和劳动力，并负责相关费用；(8)在合同终止时，应将基地、设施、设备、生产记录等全部完好地交还甲方，并配合办理相关手续。第四条合同期限4.1本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2合同期满，如双方均无异议，经协商一致，可续签合同。续签时，应另行签订书面协议。第五条经费结算与支付5.1双方约定采用以下第______种方式结算乙方报酬：(1)固定管理费：甲方每月/每季/每年向乙方支付固定管理费人民币______元（大写：______）。(2)利润分成：乙方每年实现的净利润的______%归乙方所有，______%归甲方所有。净利润以年（或季）度销售收入扣除生产成本、管理费、销售费用、税金及附加后的余额为准，具体核算方式由双方另行确认。(3)其他：______。5.2支付周期：甲方应于______（如每月10日、每季末次月10日、每年结算后）向乙方支付管理费/利润分成。5.3支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________5.4支付条件：甲方支付管理费/利润分成的前提条件为______（如乙方提交上期合规财务报表、达到约定产量等，应具体约定）。第六条风险承担与责任6.1因不可抗力（如自然灾害、战争、重大疫情、政府征收等）导致本合同无法继续履行或造成损失的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。6.2乙方应承担因其管理不善、违反操作规程、指挥不当、盗窃或故意损坏基地财产等行为所造成的全部损失。6.3甲方应承担因自身原因（如土地权属纠纷、未提供必要支持等）导致乙方无法正常经营或遭受损失的相应责任。6.4对于因不可抗力以外的风险（如市场价格波动、自然灾害等）造成的损失，由双方根据实际情况协商分担或由承担方承担。第七条合同的变更、解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。7.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；(2)乙方丧失履约能力或经营资格的；(3)甲方无正当理由长期拖欠乙方管理费/利润分成，经乙方书面催告后______日内仍未支付的；(4)出现本合同约定的不可抗力事件，且影响持续超过______日的；(5)法律、法规规定的其他解除情形。7.3本合同在下列情况下终止：(1)合同期限届满，双方未续签的；(2)双方协商一致同意终止的；(3)合同被依法解除的；(4)因不可抗力导致合同目的无法实现的。7.4合同终止或解除后，双方应在______日内完成以下事项：(1)乙方应向甲方移交生产记录、财务资料、剩余物资、产品、设施设备等；(2)甲方应结清乙方所有应付费用；(3)基地应恢复至本合同约定的状态（或双方另行约定的状态），乙方不得再进行任何经营活动；(4)办理相关证照或手续的交接。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定按时足额支付管理费/利润分成，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部应付费用及赔偿损失。8.2乙方未按本合同约定履行管理职责，导致基地效益显著下降或产生重大损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿计算方式为______（如：损失金额的______%）。8.3乙方擅自改变基地土地用途、盗窃或严重损坏基地财产的，除赔偿全部损失外，还应承担相应的法律责任。8.4任何一方违反保密条款约定，泄露对方商业秘密给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。8.5本合同约定的其他违约责任：______。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、干旱、冰雹、战争、动乱、政府行为、法律政策变化、重大疫情等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）人民法院提起诉讼。10.3（或：协商不成的，任何一方均有权向______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营数据、客户名单、财务信息、管理策略等）承担保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、转让或用于本合同约定目的之外的其他用途。此保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效______年。11.3因一方违反本条约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。12.3本合同构成双方关于本合同标的的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。12.4若本合同某一部分被认定为无效或不可执行，不影响其他部分的效力。12.5本合同适用中华人民共和国法律。12.6本合同一式_____