果树种植租赁合同标准范本

果树种植租赁合同标准范本甲方（出租方）：________________________法定代表人：__________________________地址：__________________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：__________________________地址：__________________________________联系方式：____________________________依据《中华人民共和国民法典》《农村土地承包法》等法律法规，甲乙双方经平等协商，就果树种植租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、租赁标的1.果树概况：甲方将位于________________（详细地址）的_________（品种，如苹果、柑橘等）果树共_____株出租给乙方种植管理。果树树龄多为_____年，生长状况良好（具体果树清单见附件1）。2.种植区域：果树种植区域占地面积约_____亩，四至范围为：东至_____、西至_____、南至_____、北至_____（详见附件2：土地平面图）。二、租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前_____个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签合同。三、租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期内，总租金为人民币_____元（大写：____________________）；或按年支付，年租金为人民币_____元（大写：____________________）。2.支付时间：□按年支付：乙方应于每年_____月_____日前支付当年租金；□按季支付：乙方应于每季度第_____个月_____日前支付本季度租金；□一次性支付：乙方应于合同签订后_____日内支付全部租金。3.支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：____________________________四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权监督乙方对果树及种植区域的管理、使用情况，确保符合农业生产规范。2.向乙方提供果树种植区域的合法权属证明、土地使用相关资料，协助乙方办理必要的种植经营手续。3.租赁期内，甲方不得擅自收回种植区域或干涉乙方正常的种植、经营活动；因政府征收、规划调整等不可抗力需提前收回的，应提前_____个月通知乙方，按实际租赁时间结算租金，并对乙方的合理投入协商补偿。4.根据乙方需求，可提供果树种植技术指导（如修剪、病虫害防治等），费用由_____方承担。（二）乙方权利义务1.享有租赁期内果树产出的收益权，有权自主组织果树种植、管理、采摘、销售等经营活动。2.按农业生产规范对果树进行养护管理，合理使用种植区域内的土地、水源等资源，不得闲置、破坏果树或改变土地用途（如需配套设施建设，应提前书面征得甲方同意，且不得损害土地及果树权益）。3.按时足额支付租金，承担果树种植过程中的生产成本（如肥料、农药、人工等）及经营风险。4.租赁期内，未经甲方书面同意，不得将果树或种植区域转租、抵押给第三方；租赁期满或合同解除后，应在_____日内将种植区域及果树（按约定状态）交还甲方。五、果树管理与收益分配1.养护责任：租赁期内，乙方负责果树的日常养护（包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等），确保果树正常生长。因乙方管理不善导致果树死亡、减产的，乙方应按果树市场价值或预期收益协商赔偿。2.收益归属：租赁期内，果树产出（果实、苗木等）的全部收益归乙方所有；租赁期满后，果树所有权归甲方，乙方应保证果树生长状态良好并交还甲方（双方可协商续租或乙方购买剩余果树）。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自收回种植区域、干扰乙方经营或未提供必要协助的，应赔偿乙方直接投入、预期收益等损失，并按当年租金的_____%支付违约金。2.若乙方拖欠租金超过_____日，甲方有权书面催告；催告后_____日内仍未支付的，甲方可解除合同，乙方应支付拖欠租金及违约金（违约金按拖欠金额的_____%计算），且甲方有权要求乙方赔偿果树及土地损失。3.乙方擅自改变土地用途、转租或严重损害果树的，甲方可立即解除合同，乙方应赔偿甲方损失，并支付当年租金的_____%作为违约金。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。2.因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际租赁时间结算，乙方应在接到通知后_____日内交还种植区域。3.一方严重违约且经催告后仍不改正的，另一方有权解除合同，解除通知送达对方时生效。八、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向_________（种植区域所在地）人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。2.合同附件（果树清单、土地平面图等）为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人签字：__________________法定代表人签字：__________________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日