易建筑转售协议书

易建筑转售协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有易建筑相关权益，现甲乙双方经友好协商，就甲方将易建筑转售给乙方事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述易建筑是指位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型]，用途为[使用用途]的建筑物。该建筑物包含地上[地上层数]层，地下[地下层数]层，配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如停车场、电梯、消防系统等]。易建筑目前处于[建设进度或使用状态描述，如在建、已完工并正常使用等]状态，相关产权手续情况如下：[详细说明产权手续办理进度，是否有产权证书，有无抵押、查封等权利受限情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转售款项。有权对乙方履行本协议的情况进行监督检查。2.义务向乙方如实披露易建筑的真实情况，包括但不限于建筑现状、产权状况、存在的瑕疵等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理与易建筑转售相关的手续，包括但不限于产权变更登记、交接手续等，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。确保在转售易建筑之前，易建筑不存在任何未了结的债务、纠纷或其他法律问题，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至易建筑交接完成前，妥善保管易建筑，不得擅自对其进行改建、扩建、拆除或损坏，保持易建筑的现状。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续。在支付全部转售款项并完成交接手续后，有权取得易建筑的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转售款项。在办理相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，承担因办理手续产生的相关费用，如税费、登记费等。在接收易建筑后，按照法律法规及相关规定合理使用和维护易建筑，不得擅自改变其用途和结构。三、转售款项及支付方式（一）转售款项金额双方经协商确定，易建筑的转售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行义务后，可抵作转售款项。2.首付款乙方应在办理产权变更登记手续前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），首付款金额为转售款项的[X]%。3.尾款在易建筑交接完成且乙方确认无任何问题后，乙方应在[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应将转售款项支付至上述指定账户，如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。四、产权变更登记及交接手续（一）产权变更登记1.甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，积极协助乙方办理易建筑的产权变更登记手续，将易建筑的产权变更至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的税费等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并按照转售款项的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理的，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，同时应按照转售款项的[X]%向甲方支付违约金。（二）交接手续1.在产权变更登记手续办理完成后，双方应在[X]日内进行易建筑的交接。交接时，甲方应向乙方提供易建筑的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证书、质量验收报告、设备清单等。2.双方应共同对易建筑进行现场查验，确认易建筑的现状与本协议约定一致，各项设施设备能够正常运行。如发现易建筑存在质量问题或与协议约定不符的情况，甲方应负责按照本协议约定进行修复或整改，直至符合要求。3.交接完成后，双方应签署交接清单，明确易建筑的交接情况。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露易建筑的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更登记手续或交接手续，每逾期一日，应按照转售款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照转售款项的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自对易建筑进行改建、扩建、拆除或损坏，导致易建筑不符合本协议约定或影响乙方正常使用的，甲方应负责恢复原状或按照易建筑的市场价值进行赔偿，并按照转售款项的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付转售款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，已收取的定金不予退还，同时乙方应按照转售款项的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合办理相关手续或擅自改变易建筑的用途和结构，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在接收易建筑后，未按照法律法规及相关规定合理使用和维护易建筑，导致易建筑出现损坏或安全隐患的，乙方应负责修复或整改，并承担相应的费用；如因乙方原因给第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日