林权证公正协议书

林权证公正协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体林地地址及范围描述]的林权证，为了保障双方的合法权益，规范林地流转行为，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就林权证相关事宜达成如下公正协议书：一、标的物或服务具体描述1.林地范围甲方出让的林地位于[详细地理位置，包括所在县、乡、村、组等信息]，其四至范围为：东至[具体方位及与相邻地的界限描述]；南至[具体方位及与相邻地的界限描述]；西至[具体方位及与相邻地的界限描述]；北至[具体方位及与相邻地的界限描述]。林地面积为[X]亩，以林业部门实际测量为准。2.林种及树木情况该林地主要林种为[具体林种，如用材林、经济林、防护林等]，林地内现有树木种类包括[列举主要树木品种]，树木平均胸径为[X]厘米，树高为[X]米，树木生长状况良好。3.林权证情况甲方持有该林地的林权证，证号为[林权证具体编号]，发证机关为[发证机关名称]。林权证所记载的林地所有权人为甲方，林地使用权人为甲方，森林或林木所有权人为甲方，森林或林木使用权人为甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取林地转让价款。有权要求乙方按照本协议约定使用林地，不得擅自改变林地用途。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的林权证真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或瑕疵。协助乙方办理林权证变更登记手续，提供办理变更登记所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成现场勘查、核实等工作。向乙方如实告知林地的实际情况，包括但不限于林地现状、树木生长情况、有无抵押或其他权利受限情况等。在本协议签订后，不得再将该林地转让给第三方或设定其他权利负担。按照协议约定的时间和方式交付林地及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理林权证变更登记手续。有权在取得林权证变更登记后，按照法律法规及本协议约定自主经营管理林地。在甲方履行本协议约定义务的情况下，有权要求甲方继续履行协议。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付林地转让价款。按照法律法规及本协议约定使用林地，不得擅自改变林地用途，如需进行林业生产经营活动，应遵守国家及地方相关规定。在办理林权证变更登记过程中，承担所需的各项费用，包括但不限于登记费、评估费、税费等。保护林地内的生态环境，不得进行滥砍滥伐、毁林开荒等破坏林地资源的行为。在本协议签订后，积极配合甲方办理林权证变更登记手续，提供所需资料，并按照相关部门要求参加现场勘查、核实等工作。三、林地转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的林地转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作林地转让价款的一部分。首付款：乙方应在甲方协助办理林权证变更登记手续提交相关资料至林业部门受理之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在林权证变更登记手续办理完毕，乙方取得新的林权证之日起[X]日内，乙方将尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。四、林权证变更登记手续1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向林地所在地的林业部门申请办理林权证变更登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理变更登记所需的全部资料，包括但不限于林权证原件、双方身份证明、林地转让协议等。2.林业部门对变更登记申请进行审核，如因资料不全或其他原因需要补充或修改的，双方应按照林业部门要求及时完成相关工作。3.办理林权证变更登记所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。乙方应承担的费用包括但不限于登记费、评估费、税费等，甲方应承担的费用按照法律法规规定执行。4.林权证变更登记手续办理完成后，乙方应及时领取新的林权证，并妥善保管。如因乙方原因导致林权证丢失或损坏，乙方应承担补办林权证的全部费用及由此给甲方造成的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的林权证存在权属纠纷或瑕疵，导致乙方无法顺利取得林权证或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照林地转让价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为办理林权证变更登记手续支付的费用、预期经营收益损失等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理林权证变更登记手续，每逾期一日，应按照林地转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照林地转让价款的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定擅自将该林地转让给第三方或设定其他权利负担，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照林地转让价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解除第三方的权利负担，确保乙方能够顺利取得林地的完整权益。如因甲方违约行为导致乙方无法取得林地权益或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付林地转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照林地转让价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复林地原状。乙方应退还林地，并按照林地转让价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于林地恢复费用、预期收益损失等。3.若乙方违反本协议约定，未保护好林地内的生态环境，导致林地资源受到破坏的，乙方应承担修复林地的全部费用，并按照林地转让价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于林地价值损失、生态环境修复费用等。如因乙方违约行为导致甲方承担行政责任或其他法律责任的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七