夜市承建合同范本

夜市承建合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方计划承建夜市项目，乙方具备相关的承建资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建夜市事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[夜市具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于摊位、店铺、餐饮区域、娱乐设施区域、公共通道、停车场等具体建设内容（详细描述各区域的功能及布局）。4.项目用途：打造集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性夜市。二、承建内容1.建筑工程按照设计图纸进行基础工程建设，包括地基处理、基础浇筑等，确保工程质量符合建筑行业标准。主体结构施工，如建造框架、墙体等，使用符合国家标准的建筑材料，保证结构安全可靠。屋面及防水工程，做好屋面防水处理，防止渗漏，确保建筑物内部不受雨水侵蚀。内外装修工程，包括墙面、地面装饰，门窗安装等，达到美观、实用的效果。2.电气安装工程设计并铺设夜市内的电力线路，确保电力供应安全、稳定，满足各类设施的用电需求。安装照明系统，包括路灯、店铺内照明、公共区域照明等，提供充足且合理的照明条件。配置电力配电箱、配电柜等设备，设置合理的漏电保护、过载保护等装置，保障用电安全。3.给排水工程规划并建设给排水管道系统，实现污水排放和自来水供应的合理布局。安装污水处理设施，确保污水经过有效处理后达标排放，保护环境。设计合理的雨水收集和排放系统，避免内涝情况发生。4.消防工程按照消防规范要求，安装火灾自动报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统等消防设施。划分防火分区，设置防火墙、防火门等防火分隔设施，防止火灾蔓延。确保消防通道畅通无阻，符合消防安全疏散要求。5.弱电工程安装监控系统，对夜市内各个区域进行实时监控，保障安全。建立广播系统，用于信息发布、紧急通知等功能。如有需要，铺设网络线路，满足商家和顾客的网络需求。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的付款方式和时间节点，对乙方的工作成果进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供项目相关的资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，确保乙方承建工作的顺利开展。按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。协助乙方协调与周边单位、居民等的关系，为承建工作创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取工程款。在承建过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑行业标准以及本合同约定的承建内容和质量要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工计划和进度安排，并定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，承担全部责任。妥善保管施工过程中涉及的各类文件、资料，工程竣工后向甲方提交完整的工程档案资料。工程竣工后，负责清理施工现场，恢复周边环境原貌。四、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方收到甲方预付款后的[X]日内开工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后工期相应顺延。3.工期延误：乙方应在工期延误情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的规定，达到合格及以上标准。乙方应确保所使用的建筑材料、构配件和设备符合国家标准，并提供质量合格证明文件。2.验收程序工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方收到乙方的验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、工程款支付1.合同总金额：本合同承建工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]；主体结构工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]；内外装修工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]。质保金：合同总金额的[X%]作为质保金，在质保期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的费用增加及工期顺延责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，如因返工造成工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定的工期竣工的，按照本合同关于工期延误的约定承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意，同时按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。因解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但