外墙工作合同范本

外墙工作合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有外墙相关工作需要委托乙方进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担外墙工作事宜达成如下协议：一、工作内容及要求（一）标的物或服务具体描述1.外墙清洗乙方负责对甲方指定建筑物的外墙进行全面清洗。清洗范围包括建筑物外立面的玻璃幕墙、石材墙面、涂料墙面等所有可视部分。清洗工作需达到以下标准：玻璃幕墙应无明显污渍、水渍，透明度恢复至原有状态；石材墙面应去除表面污垢、青苔等，恢复石材原色及光泽；涂料墙面应无灰尘、污渍残留，颜色均匀一致。2.外墙粉刷根据甲方要求，乙方对指定区域的外墙进行粉刷作业。粉刷材料需采用符合国家标准且经甲方认可的环保涂料。粉刷颜色应按照甲方提供的色卡或设计方案进行调配，确保颜色准确、均匀。粉刷厚度应符合行业规范，墙面应平整、光滑，无流坠、起皮、漏刷等现象。3.外墙维修针对甲方外墙出现的损坏情况，乙方负责进行维修。维修内容包括但不限于墙体裂缝修补、瓷砖脱落更换、防水处理等。维修工作应保证质量，所使用的材料应与原墙体材料相匹配或采用质量不低于原材料的产品，维修后的外墙应恢复其原有结构强度和防水、美观等功能。（二）工作地点本次外墙工作地点为甲方指定的位于[具体地址]的建筑物。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的工作进度和质量，提出合理的意见和建议。对乙方完成工作的成果进行验收，如发现不符合约定要求，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料，包括建筑物设计图纸、外墙现状说明等，并协助乙方办理与工作相关的必要手续（如需）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。为乙方工作提供必要的协助和配合，如安排人员引导、提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取工作报酬。根据工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事外墙工作所需的资质证书和专业技术人员，确保工作符合国家相关标准和行业规范。制定详细的工作计划和施工方案，并提交甲方审核。按照经甲方认可的计划和方案组织施工，确保工作按时、保质完成。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于与本工作无关的其他用途。在工作完成后，负责清理现场，恢复工作区域的原状。对工作成果的质量负责，在质保期内对出现的质量问题免费进行维修或处理。三、工作期限（一）开始时间本合同生效后，乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内安排人员和设备进场开始工作。具体开始日期以甲方书面通知为准。（二）结束时间1.外墙清洗：预计总工期为[X]个工作日，具体结束日期根据实际施工进度确定，但不得超过预计工期[X]天。2.外墙粉刷：预计总工期为[X]个工作日（根据粉刷面积和施工难度确定），具体结束日期以实际施工进度为准，但需在甲方要求的时间内完成。3.外墙维修：维修工作应根据实际损坏情况确定工期，乙方应在保证质量的前提下尽快完成维修工作，具体结束日期由双方根据实际进度协商确定。（三）工期延误如因甲方原因导致乙方无法按时开展工作或工作中断，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同总金额千分之[X]的标准向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延，但双方应协商采取措施尽量减少延误造成的损失。四、费用及支付方式（一）费用标准1.外墙清洗：根据建筑物外墙面积及清洗难度，本次清洗工作费用总计为人民币[X]元。2.外墙粉刷：按照粉刷面积及选用的涂料种类，粉刷费用为人民币[X]元。3.外墙维修：维修费用根据实际维修项目及工程量进行核算，预计总费用为人民币[X]元。最终费用以实际结算为准。本合同总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除因甲方提出的额外工作要求导致工作量大幅增加或因不可抗力等原因外，不因任何因素调整合同总价。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.进度款：在工作进行至[具体进度节点，如完成清洗工作的50%、粉刷工作的基层处理完成等]后，甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元。3.验收款：工作全部完成且经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为验收款，即人民币[X]元。4.质保金：合同总金额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元。质保期为自验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方应在质保期满后的[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方完成的外墙工作应符合国家及地方现行的相关质量标准、行业规范以及本合同约定的要求。具体质量标准如下：1.外墙清洗玻璃幕墙：表面清洁，无明显水渍、污渍、手印，玻璃透明度达到原设计要求，无划伤、破损。石材墙面：色泽一致，无污垢残留，石材无裂缝、掉角等损坏，表面平整度偏差不超过[具体数值]mm。涂料墙面：颜色均匀，无流坠、起皮、漏刷现象，涂层厚度符合设计要求，附着力良好。2.外墙粉刷墙面平整，阴阳角方正，无明显接槎痕迹。涂料颜色符合甲方要求，色差不超过国家规定标准，涂层无粉化、起皮、开裂等现象。粉刷厚度均匀，平均厚度偏差不超过设计厚度的[X]%。3.外墙维修墙体裂缝修补牢固可靠，修补处与原墙体结合紧密，无新的裂缝产生。瓷砖更换牢固，缝隙均匀一致，无空鼓现象。防水处理有效，无渗漏现象，经淋水试验合格。（二）验收1.乙方自检：乙方在完成每一项工作任务后，应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交书面的自检报告，说明工作内容、质量情况及自检结果。2.甲方验收：甲方在收到乙方自检报告后，应在[X]个工作日内组织人员进行验收。验收合格后，双方签署验收文件。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新提交验收申请。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的费用，并要求乙方承担因整改造成的一切损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的千分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停工作而遭受的数据损失。2.若甲方无故拒绝验收或拖延验收时间，导致乙方无法及时获得验收款，甲方应按照验收款金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此而增加的数据损失及费用。3.若甲方违反本合同约定，擅自变更工作要求或增加额外工作内容，导致乙方工作量增加或费用增加的，甲方应承担相应的费用增加部分，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成工作，每逾期一天，应按照合同总金额的千分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方提供的工作成果不符合质量标准，乙方应负责免费返工直至达到标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照工期延误的相关约定承担违约责任。如返工后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的费用，并要求乙方承担因质量问题给甲方造成的一切损失。3.若乙方违反本合同约定，擅自将工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未妥善保管甲方提供的资料，导致资料丢失、泄露或损坏的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照资料价值的[X]%向甲方支付违约金。七、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或用于本合同以外的其他目的。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时