拍卖出让合同范本

拍卖出让合同范本合同编号：[具体编号]出让人（甲方）：名称：[出让方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]竞买人（乙方）：姓名：[竞买人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟通过拍卖方式出让标的物，乙方参与竞买并愿意按照本合同约定受让该标的物，经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物基本情况本次拍卖出让的标的物为位于[具体地址]的[土地/房产/其他具体资产名称]，土地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。土地性质为[国有出让/集体土地等具体性质]，用途为[商业/住宅/工业等具体用途]。房屋结构为[砖混/框架等具体结构]，建成年份为[具体年份]，房屋现状为[已装修/毛坯等详细状态]。2.资产附属情况该标的物附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、水电设施、消防设备等]，附属设施的详细情况以现场实际勘查为准。3.服务内容（如有）若涉及相关服务，服务内容为[详细描述服务内容，例如物业管理服务期限及标准、配套设施维护服务范围等]，服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取拍卖出让价款。有权对乙方的竞买资格进行审查，如发现乙方不符合竞买条件，有权取消其竞买资格。在拍卖过程中，有权根据法律法规及拍卖规则，对拍卖程序进行调整和决定。2.义务保证所出让的标的物符合法律法规规定，不存在权属争议或其他权利瑕疵。按照约定的时间和方式，向乙方提供与标的物相关的资料和信息，包括但不限于产权证书、土地出让合同、房屋质量检测报告等。协助乙方办理标的物的过户登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提交申请材料等。在拍卖成交后[X]日内，将标的物交付给乙方，交付时应保证标的物的现状与拍卖时的描述一致。（二）乙方权利义务1.权利有权在拍卖前对标的物进行实地勘查，了解标的物的实际情况。有权按照拍卖规则参与竞买，在符合条件的情况下，以最高应价竞得标的物。在竞得标的物后，有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括交付标的物、协助办理过户登记等。2.义务按照拍卖公告及本合同约定的时间、方式和金额，向甲方支付拍卖出让价款及相关费用。提供真实、有效的竞买资料和信息，保证其竞买资格合法有效。遵守拍卖规则及本合同约定，不得擅自变更或解除合同。在拍卖成交后，按照约定的时间和方式与甲方签订成交确认书，并在规定时间内与甲方签订本合同。三、拍卖出让价款及支付方式1.拍卖出让价款本次拍卖出让的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在拍卖成交后[X]个工作日内，向甲方支付拍卖出让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余价款应在签订本合同后[X]个工作日内，一次性支付至甲方指定的银行账户。3.付款账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]四、拍卖程序及成交确认1.拍卖程序甲方应按照法律法规及相关规定，委托具有资质的拍卖机构组织本次拍卖活动。拍卖机构应按照拍卖公告及拍卖规则的规定，组织竞买人进行竞买。竞买人应在拍卖公告规定的时间内，向拍卖机构提交竞买申请，并缴纳竞买保证金（保证金金额为拍卖出让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整，小写：￥[具体金额]元）。拍卖机构应在拍卖前对竞买人的资格进行审查，符合条件的竞买人方可参与竞买。拍卖过程应遵循公开、公平、公正的原则，按照拍卖规则进行。2.成交确认拍卖成交后，拍卖机构应向乙方出具成交确认书，乙方应在成交确认书规定的时间内，与甲方签订本合同。若乙方未按照成交确认书规定的时间签订本合同，甲方有权没收乙方缴纳的定金，并将标的物另行处置，乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、标的物交付及过户登记1.标的物交付甲方应在拍卖成交后[X]日内，将标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或与拍卖时的描述不符，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担违约责任。交付方式为[现场交付/邮寄交付等具体方式]，交付地点为[标的物所在地具体地址]。2.过户登记乙方应在标的物交付后[X]日内，向相关部门申请办理过户登记手续。甲方应协助乙方提供必要的资料和文件，确保过户登记手续顺利办理。办理过户登记手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]，乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付标的物，每逾期一日，应按照拍卖出让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照拍卖出让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的标的物存在权属争议或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理过户登记手续，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照拍卖出让价款的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付拍卖出让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方缴纳的定金，并将标的物另行处置，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自变更或解除合同，应按照拍卖出让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在竞买过程中提供虚假资料或信息，骗取竞买资格，甲方有权取消其竞买资格，没收乙方缴纳的竞买保证金，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。3.通知与送达双方在本合同中填写的地