专柜承包协议书

专柜承包协议书甲方（专柜所有者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（专柜承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[专柜名称]专柜（以下简称“该专柜”），乙方有意承包该专柜进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.专柜位置：该专柜位于[商场名称]的[具体楼层及位置]，面积为[X]平方米。2.经营范围：乙方承包该专柜后，将在甲方授权范围内经营[具体经营品类，如服装、化妆品、珠宝首饰等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.装修及设备：甲方应保证该专柜交付时具备基本的装修及必要的经营设备，包括但不限于展示货架、照明设备、收银系统等。乙方如需对专柜进行额外装修或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。装修及设备应符合商场的整体规划和安全要求，不得影响商场的正常运营和其他租户的利益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营活动，要求乙方按照本协议约定及商场的相关规定进行经营。有权根据商场整体规划及经营需要，对专柜的位置、经营范围等进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方一定的合理准备时间。有权按照本协议约定收取承包费用及其他相关费用。2.义务保证该专柜的合法性及权属清晰，不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵，确保乙方能够正常经营。协助乙方办理与专柜经营相关的手续，如营业执照登记、税务登记等，费用由乙方承担。按照本协议约定向乙方提供必要的经营条件，包括但不限于水、电、空调等供应，并保证供应的稳定性。负责维护商场的整体秩序和形象，对乙方的经营活动进行必要的管理和协调，保障乙方的正常经营不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内自主经营该专柜，有权根据市场需求和经营状况调整商品种类、价格及促销活动等，但不得违反法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的经营条件和协助。在甲方未履行相关义务导致乙方无法正常经营时，乙方有权要求甲方采取补救措施或承担相应的赔偿责任。在承包期内，乙方对该专柜经营所产生的收益享有所有权，但应按照本协议约定向甲方支付承包费用及其他相关费用。2.义务严格按照本协议约定及商场的相关规定进行经营活动，遵守法律法规，诚实守信，维护消费者权益，不得从事任何违法违规或损害甲方及商场声誉的行为。按照本协议约定的经营范围和经营方式经营该专柜，不得擅自转租、转让或转借该专柜经营权。如需变更经营负责人，应事先征得甲方书面同意，并办理相关变更手续。按时足额向甲方支付承包费用及其他相关费用，如因乙方逾期支付导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。负责专柜的日常经营管理，包括商品采购、销售、库存管理等，保证专柜商品的质量和安全，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。按照商场的要求，定期对专柜进行清洁、整理和维护，保持专柜的良好形象和环境整洁。遵守商场的营业时间及其他相关规定，不得擅自停业或提前关门。配合甲方及商场进行必要的检查、监督和统计工作，及时提供相关经营数据和资料。在本协议终止或解除后，按照甲方要求及时办理专柜交接手续，并返还甲方提供的相关物品和资料。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方使用专柜的场地租金、甲方提供的基本经营条件费用等，但不包括乙方经营活动中产生的水电费、物业费、税费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。四、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元。该保证金主要用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方在承包期内无违约行为，本协议终止或解除后，甲方应在[具体退还日期]前将保证金无息退还乙方。2.若乙方出现以下违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金：未按照本协议约定支付承包费用或其他相关费用，经甲方书面通知后仍未在规定期限内支付的。擅自变更经营范围、转租、转让或转借专柜经营权的。从事违法违规或损害甲方及商场声誉的行为，给甲方或商场造成损失的。未按照商场要求或本协议约定对专柜进行维护、管理，影响商场整体形象或其他租户利益的。违反本协议约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未改正的。五、合同期限1.本协议有效期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.协议期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]；如一方不同意续签，本协议期满后自动终止。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，构成违约的，乙方应承担以下违约责任：按照本协议约定支付违约金，违约金金额为违约行为造成损失的[X]%，但不低于人民币[X]元。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止经营活动，撤离专柜。乙方应在接到甲方解除协议通知后[X]日内完成撤离，并按照甲方要求办理交接手续。乙方已支付的保证金不予退还，乙方还应按照本协议约定支付未履行期间的承包费用及其他相关费用。乙方的违约行为给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人