易房加工合同范本

易房加工合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有易房加工的需求，乙方具备相应的加工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行易房加工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）易房加工内容1.甲方提供自有房屋一套，位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]。乙方需按照甲方要求，对该房屋进行如下加工：拆除原有非承重墙体，重新规划室内空间布局，以满足甲方新的功能需求。对房屋内部墙面、地面进行翻新处理，墙面采用[具体墙面材料]，地面采用[具体地面材料]。更换房屋门窗，采用[门窗材质及规格]的门窗产品，确保房屋采光和安全性。对房屋水电线路进行全面改造，重新铺设电线管道，更换老化的电线和水管，确保水电使用安全和合理布局。根据甲方设计方案，在房屋内进行特定区域的隔断建设，隔断采用[隔断材料及样式]，划分出不同功能区域。2.乙方需按照国家相关建筑施工标准和规范进行施工，确保加工后的房屋质量符合安全居住或使用要求。（二）加工标准及要求1.乙方应严格按照双方确认的设计图纸和施工方案进行施工，施工过程中如需对设计方案进行变更，应提前取得甲方书面同意。2.加工所使用的材料应符合国家环保标准及相关质量要求，乙方需向甲方提供材料的质量合格证明文件。3.房屋加工完成后，应达到以下质量标准：墙面平整光滑，无裂缝、起皮、脱落等现象；地面平整，无空鼓、起砂等问题。门窗安装牢固，密封性能良好，开启灵活，无渗漏现象。水电线路铺设规范，电线连接牢固，插座、开关正常使用，水管无渗漏，水压正常。隔断安装垂直、平整，连接牢固，外观符合设计要求。（三）加工期限1.本易房加工项目自合同签订之日起[开工日期]开始施工，预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.因甲方原因导致工程延误的，工期顺延，乙方不承担责任，但甲方应赔偿乙方因延误造成的合理损失。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成易房加工工作。对乙方提供的材料和施工质量有异议时，有权要求乙方进行整改或更换。2.义务向乙方提供易房加工所需的原始房屋资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付加工费用。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等（如需要）。负责协调与房屋所在地邻居等相关方的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付加工费用。在施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但需提前通知甲方并取得同意。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照合同约定的加工内容、标准和期限，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管甲方提供的原始资料，不得擅自泄露或用于其他用途。在施工过程中，及时清理施工现场，保持现场整洁。工程竣工后，负责清理施工垃圾，将房屋恢复至可正常使用状态，并向甲方提供施工过程中的各项资料，包括但不限于材料清单、质量检验报告、施工记录等。三、加工费用及支付方式（一）加工费用本易房加工项目的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部加工内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。（二）支付方式1.合同签订后三日内，甲方向乙方支付加工费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当工程进度达到[具体进度节点]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付加工费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至加工费用的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余加工费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期[质保期时长]个月。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付加工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方擅自变更设计方案或提出不合理要求，导致乙方增加施工成本或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未能及时协调解决与邻居等相关方的纠纷等，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的加工内容、标准和期限完成易房加工工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的材料不符合国家环保标准及相关质量要求，乙方应负责免费更换合格材料，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。如因返工整改导致工期延误，乙方应承担逾期竣工的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方擅自将本合同项下的易房加工工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限时长]年。（二）合同变更与解除条款1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影