样板间合同协议书

样板间合同协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[项目名称]的样板间进行设计、装修及相关布置等工作，乙方具备完成该工作的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方制作样板间事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）样板间位置及户型样板间位于[项目具体地址]，户型为[具体户型名称]，建筑面积为[X]平方米。（二）设计要求1.乙方应根据甲方提供的项目定位、目标客户群体及楼盘整体风格，进行样板间的整体设计规划，包括但不限于空间布局、色彩搭配、软装风格等，确保样板间风格与项目整体调性相符，能够有效展示房屋的优势与特色，吸引潜在客户。2.设计方案应符合国家及地方相关建筑设计、室内设计规范和标准，满足安全、舒适、美观等多方面要求。设计图纸需包括平面图、效果图、施工图等详细资料，且应得到甲方书面认可后方可实施。（三）装修及布置内容1.基础装修：包括但不限于墙面地面处理、天花板吊顶、水电改造、门窗安装等，所使用的装修材料应符合环保标准及甲方要求，确保质量可靠、经久耐用。2.室内软装：涵盖家具、灯具、窗帘、饰品、床上用品等各类软装物品的选型与布置，要求软装搭配协调，能够营造出高品质的居住氛围，体现目标客户群体的生活品味和需求。3.电器及设备配置：根据样板间功能需求，配备必要的电器设备，如空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等，以及厨房、卫生间的相关设备设施，确保设备运行正常、性能良好，并符合安全使用规范。（四）展示内容及要求1.样板间应全面展示房屋的户型结构、空间利用、装修品质、居住功能等方面的优势，通过合理的布置和展示，突出房屋的卖点和特色，为客户提供直观、真实的购房参考。2.在样板间内设置必要的标识和说明，对房屋的户型特点、装修材料、设备设施、空间尺寸等信息进行清晰标注，方便客户了解。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、装修施工过程及样板间布置进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照甲方要求进行调整和改进。有权在乙方违反本协议约定或未能达到甲方要求时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与样板间制作相关的基础资料，包括但不限于项目规划设计文件、户型图、楼盘定位及目标客户群体信息等，确保所提供资料真实、准确、完整。按照本协议约定及时向乙方支付款项，协助乙方协调与项目相关的其他单位或部门，为乙方开展工作提供必要的便利条件。在乙方完成样板间制作工作后，按照约定对样板间进行验收，并在验收合格后及时接收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相应款项，在甲方未按时付款时，有权暂停工作并要求甲方承担违约责任。根据甲方提供的资料和要求，自主组织设计、施工及采购等工作，但应确保工作成果符合法律法规及本协议约定。2.义务严格按照国家及地方相关规范标准、甲方提供的资料及本协议约定的设计要求、装修布置内容等，精心组织样板间的设计、装修及布置工作，确保工作质量达到较高水平。制定详细的工作计划和施工方案，合理安排工期，确保样板间按时完成制作并交付甲方。在工作过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决出现的问题。负责样板间设计、装修及布置所需的全部费用，包括但不限于设计费、装修工程款、材料设备采购费、软装费用、运输费、安装费等，确保所使用的材料设备及服务符合质量要求和环保标准。对样板间的设计、装修及布置工作承担质量保证责任，在质保期内对出现的质量问题及时进行免费维修或更换。质保期自样板间验收合格之日起计算，[具体质保期限]年。遵守施工现场的安全管理规定，确保施工过程安全无事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在样板间制作完成后，负责清理现场，恢复至施工前状态。三、费用及支付方式（一）费用总额本样板间制作项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）费用构成1.设计费用：人民币[X]元，包括样板间的整体设计规划、图纸绘制及设计交底等工作费用。2.装修工程费用：人民币[X]元，涵盖基础装修、水电改造、门窗安装等装修施工费用。3.软装费用：人民币[X]元，用于购买家具、灯具、窗帘、饰品等软装物品及布置费用。4.电器及设备配置费用：人民币[X]元，包含样板间所需电器设备及厨房、卫生间设备设施的采购及安装费用。5.其他费用：人民币[X]元，包括运输费、管理费、税费等其他与样板间制作相关的费用。（三）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成样板间设计方案并经甲方书面认可后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.样板间装修工程进度达到[具体进度节点]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.样板间全部制作完成并经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为结算款。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.样板间设计应符合甲方提供的资料及本协议约定的设计要求，设计图纸齐全、准确，能够指导施工并有效展示房屋优势。2.装修工程质量应符合国家及地方现行建筑装修工程施工质量验收规范标准，墙面地面平整、无裂缝、无渗漏，门窗安装牢固、密封良好，水电线路安全、畅通，装修材料符合环保标准及甲方要求。3.软装布置应与样板间整体风格协调一致，家具、灯具、窗帘、饰品等软装物品的选型、材质、颜色、尺寸等应符合设计方案及甲方要求，能够营造出舒适、美观的居住氛围。4.电器及设备配置应齐全、完好，运行正常，性能指标符合相关标准和产品说明书要求，且与样板间功能需求匹配。5.样板间展示内容应完整、清晰，标识和说明准确无误，能够全面、真实地展示房屋的户型结构、装修品质、居住功能等方面的优势。（二）验收方式1.乙方完成样板间制作工作后，应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请，并提供样板间制作的相关资料，包括设计图纸、施工记录、材料设备清单及质量证明文件等。2.甲方在收到乙方验收申请及相关资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、项目设计人员、工程管理人员等。3.验收过程中，甲方验收人员有权对样板间的各个方面进行检查、测试和评估，乙方应配合提供必要的解释和说明。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在规定期限内完成整改并重新申请验收，直至达到验收标准。4.验收合格后，甲、乙双方应签署验收报告，确认样板间制作工作符合本协议约定及验收标准。验收报告应包括样板间基本情况、验收依据、验收内容、验收结论等内容。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。2.若甲方提供的资料存在虚假、错误或不完整等情况，导致乙方工作延误或无法达到预期效果，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自对样板间进行改动或破坏导致乙方工作成果受损，甲方应恢复原状或按照受损部分的价值进行赔偿，并承担乙方因此产生的修复费用及其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的设计要求、装修布置内容、质量标准及工期完成样板间制作工作，每逾期一日，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的确全部损失。2.若乙方提供的设计方案、装修材料、设备设施等不符合法律法规、本协议约定及相关标准要求，乙方应负责及时整改或更换，承担整改或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致样板间存在质量问题或安全隐患，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。4.乙方在质保期内未按照约定对样板间出现的质量问题及时进行维修或更换的，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并从质保金中扣除相应款项。质保期届满后，乙方应按照甲方要求提供一定期限的售后服务，否则应承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔