地下车库合同范本

地下车库合同范本甲方（车库所有者/管理者）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（车库使用者）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下车库的所有权或管理权，乙方有意使用该地下车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地下车库位置：本地下车库位于[具体地址]，车库编号为[具体编号]。2.车库面积：该地下车库的建筑面积为[X]平方米，包含[具体车位数量]个停车位。3.设施设备：车库内配备有照明系统、通风系统、消防设施、监控系统等基本设施设备，以保障车库的正常使用和安全。4.使用期限：乙方使用本地下车库的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车库使用费用。对地下车库的设施设备进行维护、保养和管理，确保其正常运行。有权对乙方使用车库的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对地下车库的使用规则、收费标准等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务保证地下车库的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付地下车库，并提供必要的使用说明和指引。负责对地下车库的公共区域进行日常清洁、垃圾清运等工作，保持车库环境整洁。定期对地下车库的设施设备进行检查、维修和更新，确保其处于良好的运行状态，如因设施设备故障给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。协助乙方处理在车库使用过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的期限内按照约定的方式使用地下车库的停车位。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和保障。在法律法规允许的范围内，有权对地下车库的使用提出合理建议和意见。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付车库使用费用。遵守本地下车库的使用规则和管理制度，不得擅自改变车库用途或损坏车库设施设备。妥善保管自己的车辆及车内物品，因自身原因造成车辆或物品损失的，由乙方自行承担责任。不得在车库内从事违法违规活动，不得影响其他车库使用者的正常使用。配合甲方的管理工作，如接受甲方的监督检查、提供必要的信息等。在使用期限届满或本合同终止后，应按照甲方要求及时腾空并交还地下车库。三、费用及支付方式（一）车库使用费用1.乙方应向甲方支付的车库使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含车位租金、管理费等所有与车库使用相关的费用，但不包括车辆停放期间产生的其他费用，如停车费、罚款等。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的车库使用费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的发票。（三）逾期支付处理如乙方逾期支付车库使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对车库的使用，并要求乙方支付全部欠费及违约金。乙方在支付全部欠费及违约金后，方可恢复使用车库。四、车库使用规则（一）车辆停放1.乙方应将车辆停放在本合同约定的停车位内，不得擅自占用其他车位或公共通道。2.车辆停放时应保持车头朝向一致，不得逆向停车或斜向停车，以确保车库内交通秩序。3.乙方应自行承担车辆在车库内停放期间的安全责任，如因车辆自身原因造成的损坏或丢失，由乙方自行负责。（二）环境卫生1.乙方应保持车辆及周边环境的整洁，不得在车库内乱扔垃圾、杂物等。2.如乙方车辆发生泄漏、滴漏等情况，应及时清理，避免对车库环境造成污染。（三）消防安全1.乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，不得在车库内堆放易燃、易爆物品或进行明火作业。2.不得损坏或擅自挪用车库内的消防设施设备，确保消防通道畅通无阻。（四）人员及物品管理1.乙方进入车库时应遵守车库的门禁制度，不得擅自破坏门禁设施。2.车库内仅限停放乙方本人的车辆，未经甲方书面同意，不得允许他人车辆停放。3.乙方不得在车库内从事商业活动或存放与车辆停放无关且影响车库正常使用的物品。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用地下车库的，应按照乙方已支付费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如因甲方原因造成地下车库设施设备故障，影响乙方正常使用且未能及时修复的，甲方应根据故障影响的程度，相应减少乙方应支付的车库使用费用或承担乙方因此产生的合理费用。（二）乙方违约责任1.乙方如未按照本合同约定支付车库使用费用，除应按照本合同约定支付违约金外，还应补足欠费金额。2.若乙方违反本合同约定的车库使用规则，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重收取一定的违约金。如乙方的违约行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施设备的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.乙方在使用期限届满或本合同终止后，未按照甲方要求及时腾空并交还地下车库超过[X]日的，应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付占用费，并承担甲方因此产生的其他费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执