景区维保合同范本

景区维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[景区名称]景区，为确保景区设施设备的正常运行、维护景区环境以及提供优质的服务体验，甲方委托乙方对景区进行维保工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区设施设备维保建筑及构筑物：包括景区内的各类建筑物、亭台楼阁、桥梁、栈道等，乙方负责对其进行定期巡查、结构安全检测、外观维护、防水处理、门窗修缮等工作，确保建筑的结构安全和外观整洁。游乐设施：涵盖景区内的过山车、旋转木马、摩天轮等各类游乐设备，乙方需按照相关安全标准进行日常维护、定期保养、故障维修、安全检测等工作，保证游乐设施的安全运行。电气系统：包含景区内的高低压配电柜、照明系统、动力设备等电气设施，乙方负责对其进行日常巡检、电气性能检测、线路维护、设备维修等工作，确保电气系统的正常供电和安全使用。给排水系统：涉及景区内的供水管道、排水管道、污水处理设施等，乙方需对其进行定期检查、疏通清理、设备维修等工作，保障景区内的给排水畅通。消防系统：包括火灾自动报警系统、消防水系统、气体灭火系统等消防设施，乙方负责对其进行日常维护、定期检测、故障排除等工作，确保消防系统的可靠性和有效性。2.景区环境维护绿化养护：负责景区内各类花草树木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，保持景区绿化景观的美观和生态平衡。环境卫生清洁：包括景区公共区域的地面清扫、垃圾清运、卫生间保洁等工作，确保景区环境整洁卫生。水体维护：对景区内的湖泊、溪流等水体进行定期换水、水质检测、水生植物养护等工作，保持水体清澈、水质良好。3.景区服务提升员工培训：乙方负责为甲方景区员工提供专业技能培训，包括服务礼仪、安全知识、应急处理等方面的培训，提升员工的综合素质和服务水平。游客咨询服务：在景区内设立咨询服务点，为游客提供信息咨询、引导服务、投诉处理等工作，确保游客在景区内的游览顺畅。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成维保工作。对乙方的工作质量不满意时，有权要求乙方限期整改。义务向乙方提供景区的相关资料和信息，协助乙方开展维保工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维保费用。协调景区内其他相关单位和部门，配合乙方的工作。2.乙方权利义务权利有权按照本合同约定收取维保费用。在维保工作中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。根据实际情况，对维保工作的具体内容和方式提出合理建议。义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求，认真履行维保职责，确保景区设施设备的正常运行、环境整洁卫生、服务质量提升。配备专业的维保人员和必要的设备工具，建立健全维保工作管理制度，定期对维保人员进行培训和考核。制定详细的维保工作计划和方案，报甲方备案，并严格按照计划和方案开展工作。对维保工作中发现的问题及时进行处理，如需甲方协调解决的，应及时通知甲方。定期向甲方提交维保工作报告，包括工作进展情况、存在问题及解决方案等。在维保期间，如因乙方原因造成景区设施设备损坏、人员伤亡或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同项下的维保费用为人民币[X]元整。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定范围的额外要求导致费用增加的除外。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付维保费用：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。在乙方完成季度维保工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付当季维保费用的[X]%，即人民币[X]元整。在乙方完成年度维保工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的维保费用，即人民币[X]元整。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维保期限本合同的维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止。五、验收标准及方式1.验收标准景区设施设备应符合国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的标准和要求。景区环境应保持整洁卫生，绿化景观应美观完好，水体应清澈无污染。景区服务应达到优质、高效、规范的标准，游客满意度应达到[X]%以上（以甲方组织的游客满意度调查结果为准）。2.验收方式乙方应在每次完成维保工作后，提前通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员对维保工作进行验收。验收合格的，甲方应签署验收报告；验收不合格的，甲方应书面通知乙方限期整改，整改完成后重新进行验收。对于一些关键设施设备及重要维保项目，可以邀请专业第三方机构进行检测评估，检测评估费用由[承担方]承担。如检测评估结果不符合要求，乙方应负责承担相应的整改费用并重新进行检测评估，直至达到验收标准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展维保工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和要求完成维保工作，或未按时提交维保工作报告的，乙方应负责限期整改，并按照本合同维保费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间完成维保工作，每逾期一日，应按照本合同维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同维保费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在维保期间，如因自身原因造成景区设施设备损坏、人员伤亡或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、医疗费用、赔偿费用等。如因乙方的违约行为导致甲方承担任何第三方的索赔或法律责任的，乙方应负责处理并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效