桃园承包合同范本

桃园承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[桃园具体地址]的桃园一处（以下简称“该桃园”），乙方有意承包经营该桃园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同：一、标的物或服务具体描述1.桃园范围该桃园东至[东界具体描述]，西至[西界具体描述]，南至[南界具体描述]，北至[北界具体描述]，面积共计[X]亩。桃园内主要种植[桃树品种]桃树，共计[X]株，同时配备有灌溉设施、排水系统以及简易看护房等附属设施。2.桃园现状桃园目前处于正常经营状态，桃树生长状况良好，灌溉设施、排水系统等附属设施均可正常使用。但乙方应知晓，随着时间推移，桃树可能会出现自然老化、病虫害等情况，灌溉设施、排水系统等也可能需要定期维护和修缮。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应按照本合同约定将桃园及附属设施交还甲方，如乙方有意继续承包，在同等条件下享有优先承包权，但需在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元整。该费用包含桃园土地承包费、桃树及附属设施使用费等一切与桃园经营相关的费用，但不包括乙方在经营过程中产生的水电费、税费以及因乙方经营活动导致的其他额外费用。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的桃园经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。有权在承包期限内，根据国家法律法规及政策规定，对桃园进行必要的规划调整或征收，但应提前通知乙方，并给予乙方相应的合理补偿。2.义务保证拥有该桃园的合法经营权，确保乙方在承包期限内能够正常使用桃园及附属设施进行经营活动，不受任何第三方的干涉。协助乙方办理与桃园经营相关的手续（如有），确保乙方经营活动的合法性。在承包期限内，负责维护桃园周边的公共道路、水利设施等基础设施的正常通行和使用，因甲方原因导致乙方无法正常经营的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营桃园，包括但不限于决定种植品种、经营模式、销售渠道等，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用桃园内的附属设施，但应合理使用并承担相应的维护责任，如因乙方使用不当造成附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期限内，因经营需要对桃园进行合理改造、建设的，有权自行决定，但应提前告知甲方，并确保改造、建设行为符合法律法规及本合同约定，不得损害桃园的整体价值和甲方的合法权益。改造、建设费用由乙方自行承担，承包期满后，乙方应将改造、建设后的桃园及附属设施原状交还甲方，如有增值部分，乙方不得要求甲方给予补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。依法依规经营桃园，不得从事违法违规活动，不得擅自改变桃园的土地用途。负责桃园的日常经营管理，包括但不限于桃树的种植、养护、病虫害防治，灌溉设施、排水系统的维护等，确保桃园的正常生产经营。合理使用桃园内的附属设施，定期进行维护保养，如发现设施损坏应及时修复，因乙方未及时修复导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。在承包期限内，应保护桃园环境，不得随意丢弃垃圾、排放污水等污染环境的行为，如有违反，应承担相应的法律责任及赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将桃园转包、分包给第三方经营。如乙方确需转包、分包，应提前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方与第三方签订的转包、分包合同应报甲方备案，且乙方仍应按照本合同约定履行义务，承担责任。承包期满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将桃园及附属设施交还甲方，交还时桃园内的桃树应保持正常生长状态，附属设施应完好无损，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应清理桃园内的所有物品，恢复桃园原状。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营桃园的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照当年承包费用总额[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用总额[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的承包费用不予退还，乙方应在合同解除后[X]日内将桃园及附属设施交还甲方。3.若乙方擅自改变桃园的土地用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并按照当年承包费用总额[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的承包费用不予退还，乙方应在合同解除后[X]日内将桃园及附属设施交还甲方，同时乙方应承担因其违法行为给甲方造成的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将桃园转包、分包给第三方经营，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年承包费用总额[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的承包费用不予退还，乙方应在合同解除后[X]日内将桃园及附属设施交还甲方，同时乙方应负责处理与第三方之间的转包、分包关系，并承担因此给甲方造成的全部损失。5.若乙方未按照本合同约定在承包期满或合同提前解除后将桃园及附属设施交还甲方，或交还时不符合本合同约定的，每逾期一日，乙方应按照当年承包费用总额[X]%向甲方支付违约金，并承担继续履行交还义务的责任。如因乙方逾期交还导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照当年承包费用总额[X]%向对方支付违约金。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足对方的损失差额。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字