校园收购合同范本

校园收购合同范本甲方（收购方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拥有与校园相关的特定标的物或服务，甲方有意进行收购，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）校园资产1.土地及建筑物位于[校园具体地址]的土地，面积为[X]平方米，土地性质为[国有出让/划拨等具体性质]，土地使用年限至[到期时间]。校园内现有建筑物，包括教学楼[具体栋数及面积]平方米、办公楼[具体栋数及面积]平方米、学生宿舍[具体栋数及面积]平方米、食堂[具体面积]平方米等，总建筑面积为[X]平方米。建筑物结构为[砖混/框架等具体结构]，建成时间为[具体年份]，目前维护状况良好。2.教学设备多媒体教室设备，包括投影仪[品牌及数量]台、音响系统[品牌及规格]套、电子白板[品牌及数量]块等，可满足[具体班级数量]个班级同时进行多媒体教学。实验室设备，涵盖物理实验室设备[详细列举设备清单，如实验台、仪器等]、化学实验室设备[详细列举设备清单]、生物实验室设备[详细列举设备清单]等，可满足相关学科实验教学需求。图书馆藏书，共计[X]册，涵盖各类学科领域，其中包括[重点学科类别及大致数量]等。图书管理系统为[系统名称及版本]，可实现便捷的图书借阅、检索等功能。3.体育设施田径运动场，面积为[X]平方米，配备塑胶跑道[长度及宽度]米，足球场草坪[品牌及规格]，可举办各类田径赛事及足球比赛。室内体育馆，面积为[X]平方米，设有篮球场[数量]个、羽毛球场[数量]个、乒乓球台[数量]张等，同时配备完善的体育器材及照明、通风设备。（二）校园服务1.教育教学服务乙方拥有一支专业的教师队伍，共计[X]人，其中具有高级职称的教师[X]人，中级职称的教师[X]人。教师队伍涵盖多个学科领域，具备丰富的教学经验和专业知识。教学课程体系完善，包括小学部[具体课程设置]、初中部[具体课程设置]、高中部[具体课程设置]等，能够满足不同年龄段学生的学习需求。课程设置符合国家教育教学大纲要求，并注重素质教育和个性化培养。教育教学管理模式成熟，采用[管理模式名称]，通过建立完善的教学质量监控体系、学生综合素质评价体系等，确保教学质量的稳步提升。2.校园后勤服务餐饮服务，校园食堂具备完善的设施设备，可同时容纳[X]名学生就餐。食堂严格遵循食品安全标准，提供营养均衡、种类丰富的餐饮服务，每日菜品不少于[X]种，包括早餐、午餐、晚餐及课间加餐等。住宿服务，学生宿舍环境舒适，每间宿舍面积为[X]平方米，配备床铺[数量]张、桌椅[数量]套、空调[数量]台、独立卫生间等设施。宿舍管理规范，提供24小时专人值班服务，确保学生住宿安全和生活便利。校园保洁服务，每日对校园公共区域进行清扫保洁，包括教学楼、办公楼、图书馆、体育馆、食堂、宿舍等周边环境，确保校园环境整洁卫生。同时，定期对校园进行消毒杀菌，预防疾病传播。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的标的物及服务进行全面了解、查验和评估。在合同履行期间，有权要求乙方按照合同约定提供相关资料和信息。有权按照合同约定的方式和时间支付收购款项。2.义务按照合同约定的金额和支付方式，按时足额向乙方支付收购款项。尊重乙方的知识产权和商业秘密，不得擅自泄露或用于非本合同目的的其他用途。在收购完成后，按照法律法规及相关政策要求，妥善处理校园资产及服务的后续经营管理事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付收购款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。有权在合同约定的范围内，对校园资产及服务的相关事宜提供必要的协助和支持。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的校园资产及服务相关资料，包括但不限于土地产权证书、建筑物产权证书、教学设备清单、教师资质证明、课程设置方案、后勤服务管理制度等。在合同签订后，按照合同约定的时间和标准向甲方交付标的物及服务，并确保其质量符合合同要求。协助甲方办理校园资产及服务的交接手续，包括但不限于产权变更登记、设备设施清点移交、人员交接等。在合同履行期间，对校园资产及服务的现状进行维护和管理，确保其正常运行和价值不受损害。未经甲方书面同意，不得擅自对校园资产进行处置或改变服务内容。三、收购款项及支付方式（一）收购款项总额双方经协商确定，本次校园收购款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为甲方履行合同的担保，若甲方违约，无权要求乙方返还定金；若乙方违约，应双倍返还甲方定金。2.首付款在乙方按照合同约定完成标的物及服务的交付，并经甲方验收合格后[X]个工作日内（交付验收时间以双方签署的交付验收报告为准），甲方向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款金额占收购款项总额的[X]%。3.尾款剩余款项即尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），在办理完校园资产及服务的相关产权变更登记、交接手续且甲方确认无任何遗留问题后[X]个工作日内支付。尾款金额占收购款项总额为[X]%。（三）款项支付账户1.甲方支付款项应按照乙方提供的以下银行账户信息进行支付：开户银行：账户名称：银行账号：2.乙方应确保收款账户信息的准确性和有效性，若因乙方账户信息变更未及时通知甲方导致付款延误或其他问题，由乙方承担全部责任。四、交付与验收（一）交付时间乙方应在本合同生效之日起[X]个工作日内，开始办理校园资产及服务的交付事宜，并在[X]个工作日内完成全部交付工作。交付时间以双方书面确认的交付清单为准。（二）交付内容1.校园资产交付内容应包括但不限于土地及建筑物的产权证书原件、教学设备的详细清单及使用说明、体育设施的维护记录等相关资料。2.校园服务交付内容应包括教师队伍的人员信息及资质证明、教育教学课程体系资料、后勤服务管理制度及操作流程等相关文件。同时，乙方应确保在交付时，各项服务能够正常、稳定运行。（三）验收标准1.校园资产验收标准土地及建筑物应符合国家相关法律法规及建筑质量标准要求，产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易情况。教学设备应能正常使用，设备的品牌、规格、数量应与合同约定一致，且具备相应的质量合格证明文件。体育设施应符合安全标准，设施设备完好无损，能够满足正常的教学及体育活动需求。2.校园服务验收标准教师队伍应具备相应的教师资格证书和教学经验，人员数量及专业结构符合合同约定。教育教学课程体系应完整、合理，符合国家教育教学大纲要求，且能够提供相应的教学计划、教案等教学资料。后勤服务应达到合同约定的服务质量标准，包括餐饮卫生、住宿条件、校园保洁等方面，无任何违反食品安全、环境卫生等相关规定的情况。甲方应在收到乙方交付的标的物及服务后[X]个工作日内进行验收。若验收过程中发现问题，甲方应及时书面通知乙方，乙方应在收到通知后[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署交付验收报告。五、产权变更与登记（一）产权变更事项1.对于校园土地及建筑物，乙方应协助甲方办理产权变更登记手续，将土地及建筑物的产权变更至甲方名下。产权变更所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.教学设备、图书等资产的所有权自交付之日起转移至甲方，乙方应确保相关资产不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。（二）登记手续办理1.乙方应在合同约定的交付时间内，向甲方提供办理产权变更登记所需的全部资料，并积极协助甲方与相关政府部门沟通协调，确保产权变更登记手续顺利办理。2.甲方应按照相关政府部门的要求，及时提交申请文件、缴纳费用等，积极配合办理产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的时间应符合法律法规及政府部门的规定，若因一方原因导致手续延误，由责任方承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时足额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已交付标的物及服务对应款项的[X]%作为违约金，同时甲方应返还已接收的标的物及服务（若无法返还或返还后价值受损，甲方应按照市场价值进行赔偿）。2.若甲方擅自改变标的物及服务的用途或进行处置，导致乙方权益受损的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额按照受损权益的市场价值计算，并按照合同约定的收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和标准交付标的物及服务，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的定金及首付款，同时乙方应按照合同约定的收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的标的物及服务存在质量问题或产权纠纷等瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、为解决纠纷而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。乙方应在收到甲方通知后[X]个工作日内采取补救措施或解决纠纷，若未能及时解决，每逾期一日，应按照未解决问题所涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未协助甲方办理产权变更登记手续或提供虚假资料导致手续无法办理或延误的，乙方应承担全部责任，除按照法律法规规定承担相应后果外，还应按照合同约定的收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年