拆除工程协议合同

拆除工程协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体拆除地点]的相关建筑物、构筑物及设施等进行拆除工程，乙方具备从事拆除工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[具体拆除地点]的[详细建筑物名称、构筑物名称及设施清单]。包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施、室内外装修、水电线路、通信设施等。乙方应确保拆除工作涵盖甲方指定的全部拆除对象，不得遗漏。2.拆除要求乙方应按照国家及地方相关拆除工程规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，不得对周边环境造成污染和不良影响。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件，拆除产生的建筑垃圾应按照甲方指定的地点进行妥善堆放或运输处理，不得随意丢弃。乙方在拆除过程中应注意保护周边相邻建筑物、地下管线等设施，如因乙方原因造成相邻设施损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关规范标准进行拆除作业。有权知晓拆除工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报拆除工作的进度、质量、安全等方面的情况。2.义务向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于拆除场地的原始图纸、建筑物产权证明、地下管线分布资料等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除工程相关的审批手续，提供必要的协助和支持，确保拆除工程合法合规进行。按照协议约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照协议约定收取拆除工程费用。2.义务乙方应具备从事拆除工程的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护用品，确保拆除工作的顺利进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方应对施工人员进行安全教育培训，制定安全操作规程，确保施工安全。严格按照本协议约定的拆除范围、拆除要求及相关规范标准进行拆除作业，确保拆除工作的质量和安全。在拆除过程中如发现与协议约定不符或存在其他特殊情况的，应及时通知甲方，并协商解决方案。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除过程中的全部安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援和处理，并承担由此产生的全部法律责任和经济损失。自行承担拆除工程所需的全部费用，包括但不限于拆除设备租赁费用、施工人员工资、运输费用、环保费用等。在拆除工作完成后，按照甲方要求及时清理拆除现场，将拆除产生的建筑垃圾运至指定地点妥善处理，并向甲方提交拆除工程验收报告。验收合格后，乙方应向甲方移交拆除场地及相关资料。三、拆除工程费用及支付方式1.拆除工程费用经双方协商确定，本次拆除工程费用总计为人民币[X]元（大写[X]元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写[X]元整）。乙方完成拆除工作总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除工程费用的[X]%，即人民币[X]元（大写[X]元整）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除现场，并向甲方提交拆除工程验收报告且验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除工程费用，即人民币[X]元（大写[X]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照协议约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致拆除工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等，并按照拆除工程费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、拆除要求及相关规范标准进行拆除作业，乙方应负责无偿返工直至达到协议要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照协议约定的时间完成拆除工作而逾期交付的，每逾期一日，应按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中因自身原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权视事故严重程度决定是否解除本协议，如解除协议，乙方应按照上述约定承担违约责任。若乙方未按照协议约定清理拆除现场或未妥善处理建筑垃圾，甲方有权自行安排清理，相关费用由乙方承担。乙方还应按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。乙方违反本协议约定将拆除工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签