大厦移交协议书

大厦移交协议书甲方（移交方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（接收方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[大厦具体地址]的大厦（以下简称“该大厦”），现甲方拟将该大厦移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.大厦基本情况该大厦占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，地下[X]层，地上[X]层。大厦建筑结构为[具体结构类型]，建筑高度为[X]米。2.建筑设施大厦内配备有完善的建筑设施，包括但不限于电梯系统（共[X]部电梯，品牌为[电梯品牌]）、消防系统（符合国家相关消防标准，配备有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等）、中央空调系统（品牌为[空调品牌]，可满足大厦内各区域的温度调节需求）、供电系统（双路供电，配备有[X]千伏安变压器）、给排水系统（生活用水和消防用水独立设置，排水系统畅通）等。3.内部装修大厦内部装修情况如下：大堂：地面采用[大堂地面材质]铺设，墙面为[大堂墙面装饰材料]装饰，顶部为[大堂顶部装修形式]吊顶，配备有豪华吊灯及装饰摆件。标准层办公区域：地面铺设[办公区域地面材质]，墙面为[办公区域墙面装饰材料]粉刷，隔断采用[隔断材料及形式]，顶部为[办公区域顶部装修形式]吊顶，配备有照明灯具及通风口。公共区域：包括走廊、楼梯间等，地面采用[公共区域地面材质]铺设，墙面为[公共区域墙面装饰材料]粉刷，顶部为[公共区域顶部装修形式]吊顶，配备有应急照明灯具及疏散指示标志。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付大厦移交款项。在大厦移交前，有权对大厦进行正常的管理和使用，但应遵守本协议约定，不得损害乙方利益。2.义务确保对该大厦拥有合法的所有权及处置权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关产权证明文件及其他必要资料。按照本协议约定的移交时间和条件，将大厦及其附属设施、设备等完整、无损坏地移交给乙方。负责处理大厦移交前的所有债务、纠纷及遗留问题，确保大厦移交后乙方不会因此遭受任何损失。在大厦移交前，负责对大厦进行必要维护和保养，保证大厦处于良好的运行状态。维护保养工作应符合国家相关标准和规范，费用由甲方承担。协助乙方办理大厦移交过程中的相关手续，包括但不限于产权变更登记手续、物业交接手续等，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收大厦及其附属设施、设备等。在接收大厦后，有权对大厦进行自主管理和使用，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付大厦移交款项。在接收大厦后，应按照法律法规及相关行业规范，对大厦进行合理使用、维护和管理，承担相应的管理责任和费用。协助甲方办理大厦移交过程中的相关手续，提供必要的资料和配合。接收大厦后，应承担大厦的后续运营风险，包括但不限于因使用不当造成的设施设备损坏、安全事故等责任。三、移交时间及方式1.移交时间双方约定于[具体移交日期]进行大厦的正式移交。甲方应在移交日前完成大厦的清理、维修及相关准备工作，确保大厦符合移交条件。乙方应在移交日按时接收大厦。2.移交方式双方应在移交现场共同进行移交工作，由甲方按照本协议约定的移交内容逐一向乙方进行交接，并由双方指定的代表在移交清单上签字确认。移交清单应详细列出大厦及其附属设施、设备等的名称、数量、规格、状况等信息。对于大厦内的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设备说明书、维护记录、物业合同等，甲方应在移交时一并移交给乙方，并确保资料的完整性和真实性。四、移交款项及支付方式1.移交款项乙方应向甲方支付的大厦移交款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项为双方协商确定的大厦整体移交价格，包含大厦本身价值、附属设施设备价值及相关权益价值等。2.支付方式乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方支付移交款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在大厦正式移交完成且双方签订移交确认书后的[X]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件和内容将大厦移交给乙方，每逾期一日，应按照移交款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照移交款项的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付移交款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任，并继续履行支付义务。3.双方应严格履行本协议约定的其他义务，如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照移交款项的[X]%向对方支付违约金。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未