标准bt合同范本

标准bt合同范本甲方（项目业主）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（投资建设方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，乙方具备投资、融资及工程建设能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该项目采用BT（建设移交）模式达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的建设规模，包括建筑面积、层数、结构形式等；以及具体建设内容，如道路、桥梁、建筑物的功能布局等]4.项目总投资估算：本项目总投资估算为人民币[X]元，最终以经审计的竣工结算金额为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对项目的建设进度、质量、安全等进行监督检查。按照本合同约定的时间和方式接收项目资产。对乙方提交的项目建设相关文件、资料等进行审查。2.义务负责办理项目建设所需的相关审批手续，确保项目建设合法合规进行。协助乙方协调项目建设过程中与周边单位、居民等的关系，提供必要的支持和便利。按照本合同约定向乙方支付回购款。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定享有项目投资建设权，并获取相应的投资回报。要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。在项目建设过程中，根据实际情况对项目建设方案进行合理调整，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，负责项目的投资、融资、建设管理工作，确保项目按时、高质量竣工交付。组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及技术人员，负责项目建设的具体实施。严格遵守项目建设的各项程序和规范，确保项目建设符合环保、安全等要求。负责筹集项目建设所需资金，确保项目建设资金及时足额到位，不得因资金问题影响项目建设进度。在项目建设过程中，定期向甲方报送项目建设进度、质量、安全等情况报告，接受甲方的监督检查。项目竣工后，负责组织竣工验收，并将验收合格的项目资产移交给甲方。三、项目建设1.建设工期本项目建设工期为自合同签订之日起[X]个月，具体开工日期以甲方下达的开工通知为准。乙方应合理安排施工进度，确保项目按时竣工交付。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。2.工程质量乙方应严格按照国家现行的工程建设质量标准及规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。在工程建设过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现工程质量问题，乙方应及时整改，由此产生的费用由乙方承担。因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.工程变更在项目建设过程中，如因甲方原因或设计变更等需要对工程进行变更的，甲方应及时通知乙方。乙方应根据变更内容调整项目建设方案和预算，并报甲方审核同意。因工程变更导致项目投资增加或工期延长的，双方应根据实际情况协商调整回购款支付金额和支付时间以及工期。四、回购款及支付1.回购款金额回购款金额为本项目总投资估算加上合理的投资回报。投资回报按照[X]%的年利率计算，自乙方实际投入资金之日起至甲方支付回购款之日止。最终回购款金额以经审计的竣工结算金额为准。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付回购款：在项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购款的[X]%；自项目竣工验收合格之日起满[X]个月后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购款的[X]%；自项目竣工验收合格之日起满[X]个月后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余回购款。3.支付条件乙方应在每次申请回购款前，向甲方提交以下文件：项目竣工验收报告；经审计的竣工结算报告；税务发票等相关凭证。甲方在收到乙方提交的符合要求的文件后，按照本合同约定的时间和方式支付回购款。五、项目移交1.移交时间在项目竣工验收合格且乙方按照本合同约定履行完所有义务后，乙方应在[X]个工作日内将项目资产移交给甲方。2.移交内容乙方应向甲方移交项目的全部资产，包括但不限于建筑物、构筑物、设备设施、相关技术资料等，确保项目资产完好、功能正常。移交时，乙方应提供项目资产的清单，并协助甲方办理相关资产过户手续。3.质量保修乙方应按照国家相关法律法规及行业标准履行项目质量保修义务，质量保修期自项目竣工验收合格之日起计算，保修期限为[X]年。在质量保修期内，乙方应负责对项目出现的质量问题进行免费维修，如乙方未及时履行保修义务导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完成工程部分的回购款及相应的违约金。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成项目建设，每逾期一日，应按照项目总投资估算的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总投资估算的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方在项目建设过程中违反法律法规、行业标准或本合同约定，导致项目出现质量、安全等问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的全部费用和损失。如因乙方原因给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。如乙方未按照本合同约定向甲方移交项目资产或移交的资产不符合要求，乙方应负责按照甲方要求进行整改或重新移交，由此产生的费用由乙方承担。逾期未整改或重新移交的，每逾期一日，乙方应按照项目总投资估算的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X