土建监理合同范本

土建监理合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（监理人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体土建工程项目名称]的建设工程，为确保工程质量、进度、安全及成本控制等目标的实现，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供土建工程监理服务事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体土建工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、结构类型等具体规模指标]4.工程内容：包括但不限于[列举土建工程涵盖的具体工作内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程等]二、监理服务范围及内容1.监理服务范围乙方负责对本合同约定的土建工程项目施工阶段进行全过程监理，涵盖工程建设的各个环节，包括但不限于施工现场的质量、进度、安全、造价控制以及合同、信息管理等方面。2.监理服务内容质量控制审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等技术文件，提出审查意见。对原材料、构配件、设备等进行检验和验收，确保其质量符合要求。对各分项工程、分部工程进行质量检查和验收，参与隐蔽工程验收、分项分部工程质量验收等工作，对不符合质量标准的工程部位，有权要求施工单位整改直至符合要求。进度控制协助甲方编制工程总进度计划，并审查施工单位提交的施工进度计划，提出意见和建议。监督施工单位按照进度计划组织施工，定期检查工程进度情况，及时发现并解决影响进度的问题。当实际进度与计划进度出现偏差时，督促施工单位采取有效措施进行调整，并向甲方报告。安全控制审查施工单位的安全生产规章制度和操作规程，检查施工单位安全生产责任制的落实情况。监督施工现场的安全防护措施，检查施工单位对安全隐患的整改情况，对存在安全隐患的部位，有权责令施工单位立即停止施工并进行整改，确保施工安全。参与安全事故的调查处理，协助甲方做好事故的善后工作。造价控制协助甲方审核工程计量和工程款支付申请，对工程造价进行动态监控。对工程变更、洽商等费用进行审核，严格控制工程造价的增加。定期向甲方提供工程造价控制情况报告，为甲方的投资决策提供依据。合同管理协助甲方审查施工单位与各分包单位签订的合同，确保合同条款符合法律法规及本工程要求。监督施工单位履行合同约定的义务，协调处理合同纠纷。对合同执行情况进行跟踪检查，及时发现并解决合同执行过程中出现的问题。信息管理建立工程监理信息档案，收集、整理、归档工程建设过程中的各类文件资料，包括施工图纸、技术文件、会议纪要、工程变更通知、质量验收记录等。定期向甲方报送监理月报、季报、年报等信息资料，及时反馈工程建设情况。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设过程中的重要信息和情况。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程立项批复、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件等。按照本合同约定及时支付监理费用。协助乙方协调与施工单位、设计单位、勘察单位等相关方的关系，为监理工作创造良好的外部环境。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的资料和协助。对工程建设过程中的质量、进度、安全、造价等方面进行监督管理，对不符合要求的事项有权责令整改。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应严格遵守职业道德和法律法规，认真履行监理职责。按照国家法律法规、工程建设标准及本合同约定，认真履行监理服务职责，确保工程质量、进度、安全及造价控制目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、年报等监理文件，详细报告工程建设情况、存在的问题及解决措施等。对监理过程中发现的问题及时向甲方报告，并提出合理的建议和解决方案。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，提供必要的资料和文件。四、监理费用及支付方式1.监理费用本工程监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加监理服务内容或监理范围发生重大变更的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。工程基础完工后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。工程主体结构完工后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付监理费用，则每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改直至符合要求，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。若乙方未按照本合同约定的时间和内容提交监理文件、报告等资料，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方继续履行合同义务。若乙方泄露在监理工作中知悉甲方的商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[