拆迁征收合同范本

拆迁征收合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（征收方）：名称：[征收方全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体位置]的房屋及附属物进行拆迁征收，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就拆迁征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋及附属物情况乙方被征收房屋位于[具体位置]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，建成年份为[具体年份]。附属物包括但不限于：[列举附属物名称，如车库、围墙、门楼、树木等]，具体情况如下：车库：位于房屋[具体方位]，面积为[X]平方米，结构为[具体结构]。围墙：围绕房屋周边，长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[具体材质]。门楼：位于房屋[具体方位]，面积为[X]平方米，样式为[描述样式]。树木：房屋周边共有[X]棵[树木种类]，树龄为[具体年限]，树木胸径平均为[X]厘米。2.土地情况乙方被征收房屋所占用的土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为[X]平方米。该土地取得方式为[出让/划拨/租赁等]，剩余使用年限为[X]年。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁征收。有权要求乙方提供与拆迁征收相关的资料和文件，如房屋产权证明、土地使用权证、户口本等。在拆迁征收过程中，有权根据实际情况对拆迁征收方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定及相关法律法规规定，向乙方支付拆迁征收补偿费用。负责办理拆迁征收相关手续，包括但不限于向有关部门申请拆迁许可证、发布拆迁公告等。在拆迁征收过程中，应采取必要的安全防护措施，确保乙方及周边人员的人身安全和财产安全。按照约定的时间和方式，将拆迁征收范围内的房屋及附属物拆除完毕，并清理现场。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规规定，获得拆迁征收补偿费用。有权要求甲方按照合同约定及相关法律法规规定的程序进行拆迁征收，保障自身合法权益。在拆迁征收过程中，有权对甲方的拆迁征收行为进行监督，提出合理意见和建议。2.义务按照本合同约定及相关法律法规规定，配合甲方进行拆迁征收工作，提供必要的协助和支持。如实向甲方提供与拆迁征收相关的资料和文件，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。在甲方规定的时间内，腾空房屋及附属物，并将房屋及附属物交付给甲方。不得在拆迁征收范围内进行新建、扩建、改建房屋及附属物等不当行为，影响拆迁征收工作的顺利进行。三、拆迁征收补偿费用及支付方式1.拆迁征收补偿费用房屋补偿：甲方按照[评估机构名称]出具的评估报告，确定乙方房屋的补偿金额为人民币[X]元。附属物补偿：甲方按照相关标准及实际情况，确定乙方附属物的补偿金额为人民币[X]元。土地补偿：甲方按照[土地评估机构名称]出具的评估报告，确定乙方土地的补偿金额为人民币[X]元。搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于乙方因拆迁征收而产生的搬迁费用。临时安置补助费：甲方按照乙方房屋建筑面积，每月每平方米[X]元的标准，支付乙方临时安置补助费，自乙方腾空房屋交付甲方之日起计算，至甲方通知乙方回迁之日止。预计临时安置补助费为人民币[X]元。若实际安置时间超过预计时间，甲方应按照实际时间足额支付临时安置补助费。停产停业损失费（适用于商业/工业用房）：甲方按照乙方上一年度月平均净利润，乘以停产停业期限（自乙方腾空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回迁之日止），确定乙方停产停业损失费为人民币[X]元。若乙方无法提供上一年度月平均净利润相关证明材料，甲方将参照同行业平均水平进行计算。奖励费：为鼓励乙方积极配合拆迁征收工作，甲方给予乙方奖励费人民币[X]元。乙方在合同签订后[X]日内腾空房屋并交付甲方的，奖励费为人民币[X]元；乙方在合同签订后[X]日内完成搬迁的，奖励费为人民币[X]元。上述各项拆迁征收补偿费用总计人民币[X]元。2.支付方式本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁征收补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。乙方腾空房屋并交付甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁征收补偿费用的[X]%，即人民币[X]元。甲方完成拆迁征收工作，清理完现场，并经乙方确认后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁征收补偿费用，即人民币[X]元。四、拆迁征收期限1.甲方应在本合同签订后[X]日内，办理完毕拆迁征收相关手续，并发布拆迁公告。2.乙方应在拆迁公告规定的搬迁期限内，腾空房屋及附属物，并将房屋及附属物交付给甲方。搬迁期限自拆迁公告发布之日起计算，共计[X]日。3.甲方应在乙方腾空房屋并交付甲方验收合格后[X]日内，完成拆迁征收范围内房屋及附属物的拆除工作，并清理现场。五、房屋及附属物交付1.乙方应在本合同约定的搬迁期限内，将房屋及附属物腾空，并保持房屋及附属物的结构完整、设施设备齐全。2.乙方腾空房屋及附属物后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行验收，验收合格的，双方签订房屋及附属物交付确认书；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。3.房屋及附属物交付确认书签订后，乙方应将房屋及附属物的钥匙、产权证明等相关资料一并交付给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁征收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部拆迁征收补偿费用。若甲方未按照本合同约定的程序进行拆迁征收，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定的时间完成拆迁征收工作，每逾期一日，应按照拆迁征收补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付违约金，同时甲方应承担乙方因逾期拆迁征收而产生的额外损失，如临时安置费用增加等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋及附属物并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁征收补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已逾期部分的违约金及承担因乙方逾期交付而给甲方造成的损失，如工期延误损失等。若乙方提供的与拆迁征收相关的资料和文件存在虚假、违法或不完整等情况，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照拆迁征收补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆迁征收范围内进行新建、扩建、改建房屋及附属物等不当行为，影响拆迁征收工作的顺利进行，乙方应自行拆除相关新建、扩建、改建部分，并承担因此给甲方造成的全部损失，同时按照拆迁征收补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效