晋宁区招商协议书

晋宁区招商协议书甲方：晋宁区招商局统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[企业名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为晋宁区的招商部门，致力于促进区域经济发展，吸引优质企业投资兴业；乙方作为一家具有[企业经营范围及优势介绍]的企业，有意在晋宁区进行投资发展。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在晋宁区投资建设[项目名称]事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目内容：乙方计划在晋宁区[项目选址详细地址]投资建设[项目具体建设内容，如生产基地、研发中心、商业综合体等]，从事[项目所涉及的主要业务范围]。项目预计总投资[X]元，其中固定资产投资[X]元，流动资金[X]元。3.项目目标：项目建成后，预计可实现年销售收入[X]元，年纳税额[X]元，提供就业岗位[X]个，对晋宁区的经济增长、产业升级和就业带动等方面产生积极影响。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方项目的建设和运营情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定及相关政策规定，对乙方应享受的优惠政策进行审核确认。在法律法规允许的范围内，对乙方项目涉及的相关事项进行协调和管理。2.义务为乙方提供项目选址、土地出让、规划审批等方面的政策咨询和指导服务，协助乙方办理相关手续。按照本协议约定及晋宁区相关招商引资政策，落实对乙方的优惠政策，包括但不限于税收优惠、财政扶持、土地使用优惠等。协调解决乙方项目建设和运营过程中遇到的涉及政府部门的问题，维护乙方的合法权益。在乙方符合条件的情况下，积极协助乙方争取国家、省、市各类扶持资金和政策支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规的规定，享受甲方提供的优惠政策和服务。对甲方在履行本协议过程中未履行或不当履行义务的行为，有权提出异议并要求纠正。在项目建设和运营过程中，根据法律法规和本协议的规定，自主开展生产经营活动，自主决定产品价格、销售渠道等事项。2.义务按照本协议约定的项目内容、投资规模、建设进度等要求，按时足额投入资金，确保项目顺利实施。严格遵守国家法律法规和晋宁区的相关规定，合法合规经营，积极履行社会责任。按照环保要求，做好项目建设和运营过程中的环境保护工作，确保污染物达标排放。定期向甲方报送项目建设和运营情况的报告，包括投资进度、生产经营数据、纳税情况等。在项目建设和运营过程中，积极配合甲方及相关部门的监督检查和管理工作。三、项目实施进度1.项目启动阶段本协议签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方提交项目可行性研究报告、项目规划设计方案等相关资料。甲方在收到乙方提交的资料后[X]个工作日内，完成对资料的审核，并给予乙方反馈意见。2.项目建设阶段乙方应在本协议签订后[X]个月内，办理完成项目建设所需的土地出让、规划许可、施工许可等相关手续，并正式开工建设。项目建设过程中，乙方应按照工程建设计划和质量标准，合理安排施工进度，确保项目按时竣工。项目建设周期为[X]个月，自正式开工之日起计算。3.项目投产运营阶段项目竣工后[X]个月内，乙方应完成设备调试、人员招聘培训等工作，正式投入生产运营。在项目投产运营后的[X]年内，乙方应逐步达到设计生产能力，并实现预期的经济效益和社会效益。四、优惠政策1.税收优惠自项目投产运营之日起，前[X]年，乙方缴纳的企业所得税地方留成部分，由晋宁区财政给予[X]%的扶持；后[X]年，给予[X]%的扶持。乙方缴纳的增值税地方留成部分，自项目投产运营之日起，前[X]年给予[X]%的扶持；后[X]年给予[X]%的扶持。2.财政扶持对乙方项目固定资产投资达到[X]元以上的，按照固定资产投资额的[X]%给予一次性财政扶持资金。在项目建设和运营过程中，乙方因技术创新、品牌建设等方面获得上级财政资金扶持的，晋宁区财政按照上级扶持资金的[X]%给予配套扶持。3.土地使用优惠甲方按照晋宁区土地利用总体规划和城市规划，为乙方提供项目建设用地。土地出让价格按照不高于同类地段工业用地基准地价的[X]%执行。乙方取得土地使用权后，在符合相关规定条件下，可以按照规定进行土地转让、出租、抵押等处置。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方项目建设或运营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方因此遭受的实际损失确定，但最高不超过本协议约定的甲方应履行义务所涉及的金额。2.若乙方未按照本协议约定的项目内容、投资规模、建设进度等要求实施项目，或未按时足额投入资金，乙方应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已享受的优惠政策和扶持资金，乙方应按照本协议约定的项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反国家法律法规或晋宁区相关规定，导致项目无法正常建设或运营，乙方应承担相应的法律责任，并按照本协议约定的项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方限期整改或退出晋宁区。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题，尽量减少损失。若因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一