拆除施工合同协议

拆除施工合同协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体拆除地点]的建筑物及相关设施进行拆除，乙方具备相应的拆除施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[具体拆除地点]的[建筑物名称及详细描述，如建筑物的结构类型、层数、面积等]，以及附属的[附属设施名称，如围墙、道路、水电设施等]。乙方应确保拆除工作涵盖上述范围内的所有建筑物及设施，不得遗漏。2.拆除要求乙方应按照国家及地方相关安全、环保、建筑拆除等标准规范进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件，即场地内无残留建筑垃圾、障碍物等，符合后续使用或开发的要求。拆除过程中涉及的建筑物废弃物及拆除材料的处理应符合环保规定，乙方应妥善安排运输和处置，不得随意丢弃或违规处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关标准规范进行施工。有权知晓拆除施工的进度、质量等情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展。2.义务向乙方提供拆除施工所需的相关资料，包括但不限于拆除范围内建筑物的设计图纸、产权证明等，确保资料真实、完整。协助乙方办理拆除施工过程中可能涉及的相关审批手续，如施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照协议约定的时间和方式向乙方支付拆除施工费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。在拆除施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。按照协议约定收取拆除施工费用。2.义务具备合法有效的拆除施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护用品，确保施工人员具备相应的技能和资质，施工设备符合安全标准。制定详细的拆除施工方案，包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方审核同意后实施。施工方案应严格遵守国家及地方相关法律法规和标准规范的要求。在拆除施工前，对拆除范围内的建筑物及设施进行详细勘察，了解其结构特点、周边环境等情况，制定针对性的拆除措施，确保拆除工作安全、顺利进行。负责拆除施工过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。做好拆除施工过程中的环境保护工作，采取洒水降尘、覆盖防尘网等措施，减少拆除施工对周边环境的污染。妥善处理拆除过程中产生的噪声、废水等污染物，确保符合环保要求。按照甲方要求的时间和质量标准完成拆除施工任务，并及时清理拆除现场，将拆除后的场地交付甲方。在拆除施工过程中，如发现拆除范围内存在文物、危险物品等特殊情况，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，配合做好处理工作。对拆除施工过程中产生的所有资料，包括施工记录、安全检查记录、环保监测记录等，进行整理归档，保存期限不少于[具体期限]年，以备查阅。三、拆除施工费用及支付方式1.拆除施工费用经双方协商确定，本次拆除施工费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除施工任务所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除施工费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除施工任务的[X%]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除施工费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部拆除施工任务，并清理完拆除现场，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除施工费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定向乙方支付拆除施工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权暂停拆除施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而遭受的损失。若甲方未按照协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和质量标准完成拆除施工任务，每逾期一日，应按照拆除施工费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除施工费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方在拆除施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并负责消除事故影响和恢复环境原状。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。若乙方擅自将拆除施工任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除施工费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方未按照协议约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[协议份数]份，甲乙双方各执