大修赔偿协议书

大修赔偿协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方[具体房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）因[详细原因，如自然灾害、意外事故等]遭受损坏，需要进行大修，甲乙双方经友好协商，就房屋大修及赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[结构类型，如砖混结构等]，建成于[建造年份]。房屋受损情况主要表现为[详细描述受损部位及状况，如屋顶大面积塌陷、墙体多处裂缝等]。2.大修内容及要求乙方负责对该房屋进行全面大修，具体内容包括但不限于：修复屋顶，更换受损的屋面材料，确保屋顶防水性能良好，无渗漏现象。对墙体裂缝进行修补，加固墙体结构，恢复墙体的稳定性和完整性。检查并修复房屋内部的水电线路、管道等设施，确保其正常使用功能。对房屋外观进行修复和粉刷，恢复至受损前的外观状态。大修工程应严格按照国家及地方相关建筑工程质量标准和规范进行施工，所用材料应符合质量要求，并提供相应的质量证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的大修内容和标准进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量问题，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、原始设计图纸等，以便乙方了解房屋的基本情况，制定合理的大修方案。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付大修费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如允许乙方进入房屋施工现场、协调周边邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付大修费用。根据房屋受损情况和大修需要，有权合理安排施工进度和施工方案，但应提前通知甲方。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工延误或增加额外费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的大修内容和标准，组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量达到国家及地方相关建筑工程质量标准和规范要求。制定详细的施工计划和安全保障措施，确保施工过程安全有序进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，定期向甲方通报施工进度和质量情况，接受甲方的监督检查。施工完成后，负责清理施工现场，恢复房屋周边环境整洁。按照国家相关规定，对大修工程质量承担保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因施工质量问题出现房屋损坏，乙方应免费进行修复。三、大修费用及支付方式1.大修费用经双方协商确定，本次房屋大修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的大修内容所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不再调整。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付大修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋顶修复工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付大修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成墙体修补及内部设施修复工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付大修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部大修工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余大修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准大修工程的验收应按照国家及地方相关建筑工程质量标准和规范进行，同时应符合本协议约定的大修内容和要求。2.验收程序乙方在完成每一阶段的大修工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。乙方完成全部大修工程后，应向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在接到报告后[X]日内组织正式验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收合格文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付大修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方施工延误或增加额外费用，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际遭受的损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的大修内容和标准进行施工，或施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程延误，每逾期一日，应按照大修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照大修费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，如未按时提交施工计划、未定期通报施工进度等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.在保修期限内，乙方如未按照国家相关规定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付该费用，否则每逾期一日，应按照费用金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖