易装修保修协议书

易装修保修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对房屋进行装修，并委托乙方提供装修服务，为明确双方权利义务，保障装修工程质量及后续保修事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.装修工程内容：基础装修：包括但不限于拆除工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具体装修项目及要求以双方确认的装修设计图纸及预算清单为准。主材供应及安装：乙方负责提供并安装[具体主材名称，如地板、瓷砖、门窗等]，主材的品牌、规格、型号应符合双方约定标准，并提供相应的产品质量合格证明文件。软装配置：根据甲方需求，乙方提供[软装具体内容，如家具、灯具、窗帘等]的配置方案及产品供应安装服务，软装产品应满足甲方对风格、品质及环保等方面的要求。3.装修工程期限：自本协议签订之日起[开工日期]开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任并采取措施尽快完成工程。4.装修工程总价款：本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款包含装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，竣工结算时不再调整。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及双方确认的装修设计图纸、预算清单进行施工，确保装修工程符合质量标准和使用要求。有权在装修工程竣工后，按照本协议约定对工程进行验收。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、物业相关规定等，并协助乙方办理装修施工过程中需要的相关手续，如物业装修许可证等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修工程款。负责协调与邻居及物业等相关方的关系，确保装修施工顺利进行。如因甲方原因导致施工受阻或出现纠纷，甲方应承担相应责任。在装修工程施工期间，对乙方的施工过程给予必要的配合，如及时确认施工方案、材料选型等，避免因甲方拖延确认导致工期延误。遵守物业管理部门有关装修的规定，不得擅自改变房屋主体结构和承重结构。如因甲方擅自改动导致房屋质量问题及安全隐患，甲方应承担全部责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取装修工程款。有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和配合，如提供原始资料、协调邻里关系等。2.义务：具备从事装修工程的合法资质，拥有专业的施工队伍和技术人员，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。严格按照国家及地方相关装修工程质量标准、施工规范和本协议约定及双方确认的装修设计图纸、预算清单进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。负责装修工程所需材料、设备的采购及供应，所采购的材料、设备应符合国家环保标准及双方约定的质量要求，并提供产品质量合格证明文件。材料、设备进场时，应通知甲方共同验收，验收合格后方可使用。制定详细的装修工程施工计划，合理安排施工进度，确保装修工程按时竣工。在施工过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况需要调整施工计划，应及时通知甲方，并协商解决方案。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本协议约定的保修期限和范围，承担装修工程的保修责任。在保修期内，对装修工程出现的质量问题及时进行维修，确保甲方正常使用。三、装修工程质量标准及验收1.质量标准：装修工程应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准，以及双方约定的装修设计图纸、预算清单要求。装修材料、设备应符合国家环保标准，严禁使用假冒伪劣产品。2.验收程序：隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体时间]内到达施工现场进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时将验收情况告知甲方。分部分项工程验收：每个分部分项工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体时间]内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到竣工验收报告后[具体时间]内组织乙方及相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收合格证明文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改导致的额外费用及工期延误责任。四、保修期限及范围1.保修期限：本装修工程的保修期限为自竣工验收合格之日起[具体保修年限]年。2.保修范围：乙方承担保修责任的范围包括装修工程的全部内容，即基础装修、主材供应及安装、软装配置等方面出现的质量问题。但因甲方使用不当、人为损坏、不可抗力因素等导致的装修工程损坏除外。五、保修责任及方式1.保修责任：在保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体响应时间]内做出回应，并在[具体维修时间]内安排维修人员到达现场进行维修。乙方应负责免费维修或更换有质量问题的材料、设备及部件，确保装修工程恢复正常使用功能。如因乙方原因导致维修延误或维修后仍存在质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照给甲方造成的实际损失计算。2.保修方式：乙方应建立完善的售后服务体系，设立专门的售后服务热线电话，确保甲方在保修期限内能够及时联系到乙方。维修人员应具备专业的维修技能和经验，能够熟练解决装修工程中出现的各种问题。维修过程中，乙方应使用与原装修材料、设备质量相当的产品进行更换或维修，并向甲方提供维修记录及更换材料的清单。六、装修工程款支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付装修工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款主要用于乙方采购装修工程所需的部分材料及安排施工准备工作。2.进度款：基础装修工程完成水电工程、防水工程并经甲方验收合格后，甲方支付装修工程款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础装修工程完成泥瓦工程、木工工程并经甲方验收合格后，甲方支付装修工程款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础装修工程完成油漆工程并经甲方验收合格后，甲方支付装修工程款的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主材供应及安装完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修工程款的[进度款比例4]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。软装配置完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修工程款的[进度款比例5]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至装修工程款的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：装修工程竣工验收合格满[质保金期限]年后，如无质量问题，甲方在[具体时间]内无息支付乙方质保金，质保金金额为装修工程款的[质保金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应按照上述约定的时间和金额支付装修工程款，如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及逾期付款违约金，同时工期相应顺延。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及逾期付款违约金，同时工期相应顺延。如甲方擅自改变房屋主体结构和承重结构，导致房屋质量问题及安全隐患，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定对装修工程进行验收或无故拖延验收时间，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定及双方确认的装修设计图纸、预算清单进行施工，导致装修工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方自行承担。如因返工导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按照本协议约定向甲方支付工期延误违约金。如乙方采购的材料、设备不符合国家环保标准及双方约定的质量要求，乙方应负责更换合格的材料、设备，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本协议约定的保修期限和范围承担保修责任，每逾期一日，应按照保修金额的[保修逾期违约金比例]向甲方支付保修逾期违约金。乙方应在接到甲方保修通知后及时维修，如因乙方原因导致维修延误或维修后仍存在质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照给甲方造成的实际损失计算。如乙方在施工过程中擅自更换施工人员或使用不合格的施工材料、设备，甲方有权要求乙方整改，乙方应在接到甲方通知后及时整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修工程款，同时乙方应按照装修工程款总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。八、