标准装修合同范本

标准装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于的房屋进行装修，乙方具有相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.装修范围及内容乙方负责对该房屋进行整体装修，包括但不限于以下项目：基础工程：拆除原有非承重墙体、新建部分隔断墙、地面及墙面基层处理（包括防水处理）。水电工程：改造及铺设室内水电线路，安装开关插座、灯具、水龙头、花洒等水电设施。泥瓦工程：铺贴地面瓷砖、墙面瓷砖，砌墙、粉墙等。木工工程：制作客厅、卧室、厨房等区域的吊顶，定制衣柜、橱柜、鞋柜等家具。油漆工程：对室内墙面、顶面进行乳胶漆粉刷，对木工制品进行油漆处理。门窗安装：安装入户门、室内房间门、窗户等。其他：安装卫生间洁具、厨房电器（如抽油烟机、炉灶等），进行室内墙面、地面清洁及成品保护等。3.装修风格及标准双方约定装修风格为风格，装修应达到国家及地方现行的住宅装修工程质量验收标准，具体装修细节及材料选用以双方确认的设计图纸和预算清单为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量及费用支出情况。2.义务向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋产权证书、物业相关规定等，并确保资料真实有效。按照本合同约定的时间和方式支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的物业手续，如装修许可证的办理等。负责协调邻里关系，避免因装修引发纠纷影响装修工作顺利进行。在乙方施工过程中，根据乙方要求及时提供必要的协助，如确认设计方案、选定装修材料等。（二）乙方权利义务1.权利根据本合同约定及装修工程实际情况，要求甲方支付相应装修费用。按照双方确认的设计方案和装修标准进行装修施工，对装修工程质量负责。在装修过程中，有权根据现场实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务组织具备相应资质和经验的施工队伍进行装修施工，确保施工安全。严格按照国家及地方现行的住宅装修工程质量验收标准、双方确认的设计图纸和预算清单进行施工，保证装修工程质量。定期向甲方汇报装修工程进度，每月至少提供一次书面进度报告，说明当月完成的工作内容、下月工作计划及预计费用支出情况。遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工人员安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在装修过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，防止损坏或丢失。如因乙方保管不善造成损失，由乙方负责赔偿。负责装修工程所需材料、设备的采购，但材料、设备的质量应符合国家标准及双方约定的要求。材料、设备进场时，应通知甲方验收，验收合格后方可使用。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本合同约定的保修期限和范围，对装修工程承担保修责任。三、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程总费用为人民币元（大写：元整）。该费用为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付装修费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的%，即人民币元（大写：元整）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的%，即人民币元（大写：元整）。木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的%，即人民币元（大写：元整）。油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的%，即人民币元（大写：元整）。装修工程整体竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的%，即人民币元（大写：元整）。剩余装修费用的%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、装修工期1.本装修工程工期自年月日起至年月日止，共计天。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方协商解决，工期相应顺延。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家及地方现行的住宅装修工程质量验收标准、双方确认的确设计图纸和预算清单进行施工，确保装修工程质量符合约定要求。2.验收程序各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的天内进行验收，验收合格后双方签署分项工程验收单。装修工程整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的施工资料。甲方应在接到竣工报告后的天内组织验收。验收合格后，双方签署装修工程竣工验收单。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合约定标准的材料、设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定支付已完成工程的费用及相应违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如物业纠纷、邻里干扰等，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失，工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及双方确认的设计方案、装修标准进行施工，导致装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修费用%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用的%向甲方支付违约金。若乙方在装修过程中擅自更换材料、设备品牌或规格型号，导致装修工程质量下降，乙方应负责无偿更换符合约定标准的材料、设备，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在装修过程中因保管不善导致甲方提供的物品或施工现场的材料、设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院