大库出租合同范本

大库出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将大库出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁大库的基本情况1.大库位置：位于[大库具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.大库面积：大库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.大库用途：乙方租赁该大库用于[具体用途，如货物存储、工业生产等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变大库用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还大库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及相关因素协商确定。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前向甲方支付当年租金。乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票支付租金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并要求乙方按照合同约定使用大库。甲方有权对大库的使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变大库用途、损坏大库设施等违约行为，有权要求乙方立即纠正并承担相应的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应按照本合同约定将大库交付乙方使用，并保证大库符合安全使用标准。甲方应负责大库的主体结构维修，确保大库的正常使用。如因甲方原因导致大库出现质量问题或安全隐患，甲方应承担相应的维修责任及赔偿责任。甲方应协助乙方办理与大库使用相关的手续（如消防验收、环保审批等），费用由乙方承担。在租赁期限内，甲方不得擅自解除本合同，否则应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。六、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用大库，并在租赁期限内享有大库的使用权。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方按照相关法律法规的规定处理，并要求甲方退还剩余租金及押金。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用大库，不得擅自改变大库用途。如需改变大库用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应按时足额支付租金及押金，并承担因使用大库而产生的水电费、物业费、税费等相关费用。乙方应合理使用大库设施，不得损坏大库设施。如因乙方原因导致大库设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在大库内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还大库，并保证大库及附属设施完好无损。如乙方逾期交还大库，应按照合同约定支付逾期占用费。七、维修与保养1.大库维修租赁期间，甲方应负责大库主体结构的维修，确保大库的正常使用。如因甲方原因导致大库出现质量问题或安全隐患，甲方应承担相应的维修责任及赔偿责任。乙方应负责大库内部设施（如照明设备、通风设备等）的日常维修与保养，费用由乙方承担。如乙方发现大库内部设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，并在甲方的指导下进行维修。2.设施设备保养乙方应定期对大库内的设施设备进行保养，确保设施设备的正常运行。如因乙方未及时保养导致设施设备损坏或出现安全事故，乙方应承担相应的责任。在租赁期限内，如因设施设备老化、损坏等原因需要更换设施设备，费用由乙方承担。但如设施设备的更换是由于甲方原因导致的，费用由甲方承担。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将大库交付乙方使用，或交付的大库不符合安全使用标准，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，或未按照合同约定履行维修义务等其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方违反本合同约定的其他条款，应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的用途使用大库，或擅自改变大库用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按时足额支付租金及押金，或未承担因使用大库而产生的相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方损坏大库设施，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续赔偿。乙方违反本合同约定的其他条款，应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十