地暖改造协议书

地暖改造协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望对其房屋的地暖系统进行改造，乙方具备从事地暖改造的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地暖改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方位于[房屋详细地址]的房屋地暖系统进行全面改造。改造范围包括但不限于拆除原有地暖设备及相关管道、安装新的地暖管材、铺设保温层、安装分集水器、温控器等配套设备，并确保整个地暖系统能够正常运行。2.使用材料乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的地暖管材、保温材料、分集水器、温控器等材料及设备。具体品牌及型号如下：地暖管材：[品牌名称]，规格为[具体规格]，具有[管材特性描述]等特性。保温材料：[品牌名称]，厚度为[具体厚度]，导热系数不高于[具体数值]，具备良好的保温性能。分集水器：[品牌名称]，材质为[材质说明]，主管管径为[主管管径数值]，支管管径为[支管管径数值]，配备[阀门类型及数量]等阀门，具有良好的分水和集水功能。温控器：[品牌名称]，型号为[具体型号]，具备[温控器功能描述]等功能，能够实现精确的温度控制。3.改造要求乙方应根据甲方房屋的实际结构和使用需求，设计合理的地暖布局方案，确保地暖系统能够均匀散热，满足室内温度要求。地暖系统的安装应符合相关施工规范和标准，保证管道连接牢固、无渗漏，保温层铺设严密，分集水器安装位置合理、便于操作，温控器能够正常工作且显示准确。改造后的地暖系统应具备良好的安全性和可靠性，能够承受正常使用过程中的压力和温度变化，不会出现漏水、漏电等安全隐患。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行地暖改造，并对改造过程进行监督。有权知悉地暖改造过程中使用的材料及设备的品牌、型号、质量等信息。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供准确、详细的房屋相关信息，包括房屋结构、面积、使用功能等，以便乙方进行改造方案设计。协助乙方办理改造过程中可能需要的相关手续，如物业审批等，并提供必要的便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在改造完成后，按照乙方的要求对地暖系统进行验收，并签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停改造工作，并要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述，制定详细的改造方案，并提交给甲方审核确认。严格按照国家质量标准及行业规范、相关施工规范和标准进行地暖改造施工，确保改造质量。在改造过程中，妥善保管施工现场的材料及设备，避免损坏或丢失。如因乙方原因造成材料或设备损坏或丢失，乙方应负责更换或赔偿。向甲方提供改造过程中使用的材料及设备的质量合格证明文件、产品说明书等资料。在改造完成后，负责对地暖系统进行调试，确保系统正常运行，并向甲方提供不少于[调试期限]天的质保期。质保期内，如因乙方施工质量问题导致地暖系统出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。在质保期届满后，为甲方提供终身有偿维护服务，维护费用按照实际发生的费用收取。三、费用及支付方式1.改造费用本协议约定的地暖改造费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的地暖改造工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。在地暖管材等主要材料进场并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）。地暖改造工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收1.验收标准地暖改造工程的验收应按照国家质量标准及行业规范、相关施工规范和标准以及本协议约定的标的物或服务具体描述进行。验收内容包括但不限于地暖系统的安装质量、管道连接情况、保温层铺设、分集水器及温控器的安装与调试、系统运行效果等。2.验收程序改造完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供改造过程中形成的各项资料，包括但不限于材料及设备的质量合格证明文件、产品说明书、施工记录、调试报告等。甲方组织乙方及相关专业人员对地暖系统进行实地检查和测试，如测试结果符合验收标准，甲方应签署验收文件；如发现问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供便利条件，导致改造工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方已完成的改造工作进行改动或破坏，导致地暖系统出现问题或无法正常运行的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行地暖改造，或使用的材料及设备不符合国家质量标准及行业规范的，乙方应负责无偿返工或更换，直至符合要求。如因乙方原因导致改造工作延误超过[延误期限]天的，乙方应按照改造费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成地暖改造工作，每逾期一日，应按照改造费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照改造费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致地暖系统出现故障或损坏，乙方未按照本协议约定及时进行维修或更换的，每逾期一日，应按照维修或更换费用的[质保期逾期违约金比例]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、