招商普通合同范本

招商普通合同范本甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体招商项目名称]的招商权，并希望通过招商活动吸引乙方参与该项目，乙方有意向参与甲方的招商项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体招商项目名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目内容：本项目旨在打造一个集[具体业态，如商业零售、餐饮娱乐、休闲办公等]为一体的综合性商业区域。项目规划占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。其中，商业建筑面积为[X]平方米，配套设施建筑面积为[X]平方米。项目将建设[具体建筑数量及类型，如购物中心、写字楼、酒店等]，并配备完善的停车场、绿化景观等基础设施。4.项目目标：通过合理规划和运营，将本项目打造成为区域内具有影响力的商业中心，吸引众多知名品牌入驻，实现商业价值的最大化，同时为消费者提供优质的购物、休闲、娱乐体验。二、招商标的物或服务描述1.招商标的物：甲方将位于项目内的[具体商铺位置及面积，如A区1层101号商铺，面积为[X]平方米]等共计[X]个商铺及相关配套设施（如有）作为招商标的物，向乙方进行招商。2.服务内容：甲方为乙方提供以下招商服务：协助乙方办理入驻项目所需的相关手续，包括但不限于营业执照登记、消防验收、环保审批等。提供项目的宣传推广服务，通过多种渠道向潜在客户宣传乙方的品牌及产品，提高乙方在项目内及市场上的知名度。组织开展各类招商活动，如招商发布会、品牌推介会、商家洽谈会等，为乙方与潜在客户提供交流合作的平台。为乙方提供项目运营管理方面的咨询服务，协助乙方制定合理的经营策略，提高经营效益。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取招商相关费用。有权对乙方的入驻申请进行审核，如乙方不符合入驻条件，甲方有权拒绝乙方的入驻申请。有权对项目的整体规划、运营管理等进行统一安排和调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。2.义务：按照本合同约定，向乙方提供招商标的物及相关服务。保证招商标的物符合国家法律法规及相关行业标准，具备正常使用的条件。积极履行招商服务义务，为乙方的入驻及经营提供必要的协助和支持。保守乙方的商业秘密，不得向第三方泄露乙方的商业信息及经营情况。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用招商标的物及享受甲方提供的招商服务。–在符合项目整体规划和运营管理要求的前提下，有权自主决定经营的产品或服务内容。有权对甲方的招商服务工作提出意见和建议。2.义务：按照合同约定按时足额支付招商相关费用。向甲方提供真实、准确、完整的企业信息及经营资料，配合甲方办理入驻手续。遵守国家法律法规及项目的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。按照项目整体规划和运营管理要求，合理使用招商标的物，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。积极配合甲方开展招商活动及项目运营管理工作，维护项目的整体形象和声誉。四、费用及支付方式1.招商费用：乙方应向甲方支付招商服务费共计人民币[X]元。该费用包括甲方为乙方提供招商服务的各项成本及预期收益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付招商服务费的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在乙方收到甲方发出的入驻通知后[X]个工作日内，支付剩余的招商服务费，即人民币[X]元。3.其他费用：乙方在使用招商标的物过程中，还应按照国家法律法规及项目管理规定，承担与经营相关的其他费用，如水电费、物业费、税费等。五、入驻条件及程序1.入驻条件：乙方应具有合法的经营资质和良好的商业信誉，无不良经营记录。乙方拟经营的产品或服务应符合项目的整体定位和业态规划要求，具有市场竞争力。乙方应按照甲方的要求，按时足额支付招商费用及其他相关费用。乙方应遵守甲方制定的项目运营管理规章制度，接受甲方的统一管理和监督。2.入驻程序：乙方应向甲方提交入驻申请，申请内容包括企业基本信息、拟经营产品或服务介绍、经营规划等。甲方收到乙方的入驻申请后，对乙方进行资格审核。审核内容包括乙方的经营资质、商业信誉、经营规划等。经审核合格后，甲方与乙方签订入驻协议，明确双方的权利义务及入驻后的相关事宜。乙方按照入驻协议的约定，办理入驻手续，包括缴纳相关费用（如有）、签订租赁合同（如有）等。甲方协助乙方办理开业前的各项准备工作，确保乙方能够顺利开业经营。六、合同期限及续约1.合同期限：本合同期限自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.续约：合同期满前[X]个月，双方应就是否续约进行协商。如双方均有意续约，应另行签订续约合同。续约合同的条款可参照本合同进行约定，但双方可根据实际情况进行调整。若乙方在合同期满后未与甲方续约，但仍继续使用招商标的物，且甲方未提出异议的，则本合同自动延续[X]年，延续期间的权利义务按照本合同执行。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方提供招商标的物或相关服务，导致乙方无法正常入驻或经营的，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的招商费用，并按照招商费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方的商业秘密，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失为准。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付招商费用及其他相关费用，则每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照招商费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反入驻条件或项目运营管理规章制度，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，收回招商标的物，乙方已支付的招商费用不予退还，乙方还应按照招商费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变招商标的物的用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒绝履行上述义务，甲方有权解除本合同，收回招商标的物，乙方已支付的招商费用不予退还，乙方还应按照招商费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。本合同在履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不