合肥免租协议书

合肥免租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]有使用房屋的需求，甲方愿意为乙方提供免租使用房屋的便利，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方免租使用甲方位于合肥[房屋具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于合肥[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几卫]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张、沙发[品牌及规格]套等]。2.房屋用途乙方承诺该房屋仅作为[约定的使用用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用房屋，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在免租期限届满后，甲方有权收回房屋，并要求乙方按照届时房屋的实际状况进行返还。2.义务甲方应确保房屋符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施设备能够正常使用。在免租期间，如房屋及附属设施设备出现质量问题或故障，甲方应及时进行维修，确保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件，以便乙方能够正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利在免租期限内，乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。乙方有权要求甲方对房屋及附属设施设备进行正常的维护和保养，以保障乙方的使用安全。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用，如因乙方未按时支付导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在免租期限届满后，乙方应按照届时房屋的实际状况将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。三、免租期限免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照乙方实际遭受的损失进行赔偿。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备、未按时支付相关费用或未按时返还房屋等，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议