村长签租地协议书

村长签租地协议书甲方（出租方）：[村长姓名]，[村长身份证号]，住址：[村长住址]，联系电话：[村长电话]乙方（承租方）：[承租方姓名]，[承租方身份证号]，住址：[承租方住址]，联系电话：[承租方电话]鉴于甲方作为[村名]村长，有权代表村集体处理相关土地事宜，乙方因[具体租赁用途]需要，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方所属村集体土地事宜达成如下协议：一、租赁土地的具体描述1.土地位置：该租赁土地位于[村名]的[具体地块位置]，东至[相邻地块界限描述]，西至[相邻地块界限描述]，南至[相邻地块界限描述]，北至[相邻地块界限描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地登记资料，该租赁土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积数]平方米）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[明确的租赁用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应在期满之日起[X]日内将租赁土地及地上附着物完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写租金数]元）。租金标准应根据土地市场价值、土地用途及周边类似土地租赁价格等因素综合确定，并在租赁期间内保持稳定。如因市场行情等因素确需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[甲方银行账号]。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具收款凭证。3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照协议约定收取租金。对乙方使用租赁土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反协议约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方改正，并采取相应措施。在租赁期限内，如遇国家征收、征用土地或村集体因公共利益需要收回土地，有权按照法律法规规定及相关政策要求收回土地，但应提前通知乙方，并对乙方因土地收回造成的损失给予合理补偿。2.义务保证对租赁土地拥有合法的出租权，确保本协议的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如提供土地权属证明、协助乙方申请相关审批文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担（法律法规另有规定除外）。尊重乙方在租赁土地上的合法权益，不得擅自干扰乙方的正常生产经营活动。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应按照乙方实际损失的金额进行赔偿，并退还乙方已支付但未实际使用期间的租金。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应恢复土地原状，如无法恢复原状，应按照市场评估价值赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付租金，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨租金而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。如乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁土地转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并将转租所得款项返还给甲方。同时，乙方应负责解除与第三方的转租协议。如乙方在租赁期满后未按照协议约定交还租赁土地及地上附着物，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担甲方为收回土地而产生的所有费用，并负责清理地上附着物，恢复土地原状。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力