卖房提成协议书

卖房提成协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方从事房产销售相关业务，乙方具备房产销售专业知识及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供房产销售服务并获取提成事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责为甲方提供房产销售服务，包括但不限于寻找潜在客户、带客户看房、协助客户与甲方进行购房谈判、促成房屋买卖合同的签订等一系列与房产销售相关的工作。2.服务房产本协议所涉及的房产为甲方所拥有或有权销售的位于[房产详细地址]的房屋，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋性质为[商品房/二手房等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产销售服务。对乙方的销售工作进行监督和指导，但不得干涉乙方的正常销售活动。在乙方促成房屋买卖合同签订后，按照本协议约定支付提成款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关销售资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状描述、周边配套设施等。配合乙方与客户进行沟通和谈判，及时解答客户关于房产的疑问，并按照乙方的建议提供合理的价格优惠或其他销售条件。在房屋买卖合同签订后，按照法律法规及合同约定履行相关义务，确保交易的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取房产销售提成。在提供房产销售服务过程中，根据实际情况合理安排工作方式和时间，但需确保不影响甲方的正常销售业务。对甲方提供的房产信息及销售资料有知情权，如发现信息不实或不完整，有权要求甲方及时更正补充。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，以诚实、信用、专业的态度为甲方提供房产销售服务。积极主动地开展房产销售工作，运用自身专业知识和经验，努力促成房屋买卖合同的签订。及时向甲方汇报房产销售进展情况，包括潜在客户信息、客户反馈意见、谈判进展等，不得隐瞒或虚报重要信息。在销售过程中，妥善保管与房产销售相关的各类文件资料，如客户信息记录、看房协议、购房合同草稿等，以备双方查验。三、提成计算及支付方式（一）提成计算方式1.若乙方成功促成房屋买卖合同签订，甲方按照房屋成交总价的[X]%向乙方支付提成。2.成交总价以甲方与客户签订的房屋买卖合同中约定的价格为准，包含房屋价款、附属设施及装修等一切与房屋交易相关的款项。（二）支付方式1.在房屋买卖合同签订且首付款到账后[X]个工作日内，甲方向乙方支付提成总额的[X]%。2.在房屋办理完过户手续且剩余房款到账后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余提成款项。（三）支付账户甲方应将提成款项支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付提成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部提成款项及相应违约金。2.若甲方提供的房产信息不实或不完整，导致乙方在销售过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的合理费用（如交通费用、通讯费用等）、预期提成损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行房产销售服务义务，导致房屋买卖合同未能签订或甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的合理费用（如营销费用、中介费用等）、预期收益损失等。2.若乙方违反法律法规或职业道德规范，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在销售过程中泄露甲方商业秘密或客户信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照泄露信息涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的提成款项。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议