校舍维修合同协议

校舍维修合同协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体学校名称]的校舍需要进行维修，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就校舍维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修校舍范围本次维修的校舍包括但不限于教学楼[具体楼号]、办公楼[具体楼号]、学生宿舍楼[具体楼号]、食堂[具体楼号]等建筑物及其附属设施。维修内容涵盖屋面防水处理、墙面地面修补与粉刷、门窗更换与维修、水电线路改造、卫生间设施更新、楼梯扶手加固等项目，具体维修部位及要求以双方共同确认的维修清单为准。（二）维修标准及质量要求1.乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及行业通行的良好做法进行维修施工。所有维修工程应确保质量合格，达到安全使用的要求。2.对于屋面防水，应采用符合国家标准的优质防水材料，施工完毕后进行闭水试验，确保无渗漏现象。墙面地面修补与粉刷应平整光滑，颜色均匀一致，无裂缝、起皮、掉粉等缺陷。门窗更换应符合设计要求，开启灵活，关闭严密，密封性能良好。水电线路改造应符合安全规范，布线整齐，连接牢固，确保用电安全和用水畅通。卫生间设施更新应选用质量可靠、符合卫生标准的产品，安装牢固，无漏水现象。楼梯扶手加固应保证结构安全，焊接牢固，表面平整光滑。（三）维修期限乙方应自本合同生效之日起[X]日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部维修工作。如遇不可抗力或甲方提出的合理变更要求等特殊情况，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修标准和质量要求进行施工，对不符合要求的部分，有权要求乙方返工整改。在乙方维修工作完成后，有权组织验收，如验收不合格，有权拒绝支付维修费用。2.义务向乙方提供维修校舍的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方了解维修要求和施工条件。负责协调维修现场周边关系，为乙方施工创造必要的条件。对于因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，相应工期顺延，甲方应承担由此给乙方造成损失的赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在维修期间，如因甲方使用校舍或其他原因对乙方已完成的维修工作造成损坏的，应承担相应的修复费用或赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确、现场条件发生重大变化等原因导致维修工作需要变更或增加费用的，有权要求甲方予以确认并支付相应费用。2.义务按照本合同约定的维修范围、标准、质量要求和期限组织施工，确保维修工作顺利完成。负责维修施工所需材料、设备的采购及运输，并保证所采购的材料、设备符合国家质量标准和本合同约定的要求。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。维修工作完成后，并在自检合格后通知甲方进行验收。如验收不合格，应按照甲方要求及时返工，直至验收合格为止。在维修工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和本合同约定提供维修工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。对维修校舍在质保期内出现的质量问题，应负责免费维修或更换。质保期自竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方共同核算，本次校舍维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的合理变更要求导致维修工作内容增加或减少的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、催款费用、诉讼费用等）。2.若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方施工受阻或延误，应承担相应的工期延误责任及乙方因此遭受的损失赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、标准、质量要求和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因校舍无法正常使用而产生的经济损失、维修费用增加等）。如乙方逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的维修材料、设备不符合国家质量标准或本合同约定的要求，乙方应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方提供的材料、设备问题导致维修工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定提供维修工程的相关资料，或提供的资料不符合要求，乙方应负责及时补充或更正。如因乙方未提供资料或资料不符合要求导致甲方无法办理相关手续或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.在质保期内，如果维修校舍出现质量问题，乙方未按照本合同约定履行免费维修或更换义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）本合同自双方签字（