店铺维保合同范本

店铺维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有店铺，需要对店铺进行维保服务，乙方具备提供相关维保服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店铺的维保事宜达成如下协议：一、维保标的物或服务具体描述1.店铺位置及范围甲方委托乙方维保的店铺位于[店铺详细地址]，包括店铺内的所有设施设备、装修装饰、结构建筑等。具体范围涵盖但不限于：[详细列举店铺内的各项设施设备，如照明系统、空调系统、消防系统、水电线路、门窗等]。2.维保服务内容定期巡检：乙方应按照约定的时间间隔对店铺进行全面巡检，检查各项设施设备的运行状况、安全性能等，及时发现并记录潜在问题。故障维修：对于巡检过程中发现的故障或甲方通知的问题，乙方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[具体时长]内到达现场进行维修。维修工作应确保符合相关安全标准和质量要求，恢复设施设备的正常运行。保养维护：根据不同设施设备的特点和使用要求，乙方定期对其进行保养维护工作，包括清洁、润滑、调试、更换易损件等，以延长设施设备的使用寿命，提高其运行效率。紧急抢修：在遇到紧急情况（如火灾、水浸、漏电等危及店铺安全的情况）时，乙方应立即启动紧急抢修预案，无条件地投入抢修工作，确保在最短时间内消除安全隐患，恢复店铺的正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供维保服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。在乙方未按照合同约定履行维保义务时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施，如乙方仍未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于店铺的原始设计图纸、设施设备清单、使用说明书等，以便乙方全面了解店铺情况，开展维保工作。按照合同约定及时支付维保费用。在维保期间，为乙方的工作提供必要的协助和配合，如允许乙方进入店铺进行巡检、维修等工作，协调店铺内其他人员与乙方的工作关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维保费用。在履行维保服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事本合同约定维保服务所需资质和专业技术人员，确保维保服务的质量和安全。严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效、及时的维保服务。在维保期间，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。定期向甲方提交维保工作报告，包括巡检记录、维修情况、保养计划执行情况等，以便甲方了解店铺的维保状况。对于在维保过程中知悉的甲方店铺的商业秘密、经营信息等予以保密，不得利用这些信息谋取不正当利益。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同约定的维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加或变更维保服务内容的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内支付年度维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成首次巡检并提交巡检报告后的[X]个工作日内，支付年度维保费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余[X]%的年度维保费用，在本合同年度期满后的[X]个工作日内支付。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，直至甲方支付全部费用及违约金后恢复服务，且因此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，擅自对店铺进行改造、装修或变更设施设备等，导致乙方无法正常履行维保义务或增加维保难度和成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求提供维保服务，每逾期一日，应按照当年度维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照当年度维保费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方在维保过程中因故意或重大过失导致甲方店铺设施设备损坏、人员伤亡或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为恢复店铺正常使用功能而支付的数据费用等。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为给甲方造成恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复合同的履行或对合同进行适当变更。4.通知与送达本合同履行过程中，双方往来的通知、文件等均应采用书面形式，并按照以下地址送达对方：甲方地址：收件人：联系方式：乙方地址：收件人：联系方