树林转租合同范本

树林转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方合法拥有位于[树林具体位置，详细到村、组、地块等]的树林（以下简称“该树林”），并有权进行转租；乙方有意承租该树林用于[乙方使用树林的具体用途，如林下养殖、木材加工等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、标的物描述1.树林范围：该树林东至[东边界具体描述，如相邻道路、河流等]，南至[南边界具体描述]，西至[西边界具体描述]，北至[北边界具体描述]，面积约为[X]亩（以实际测量为准）。2.树木种类及现状：树林内主要树木种类包括[列举主要树木种类，如杨树、松树、槐树等]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米，树木生长状况良好，但部分区域可能存在少量病虫害情况（具体区域及程度见附件[病虫害区域示意图及说明]）。3.附属设施：树林内现有[附属设施名称，如简易房屋、灌溉设施等]，甲方应确保附属设施在转租期间能够正常使用，但因自然损耗或乙方不合理使用导致的损坏除外。二、转租期限1.本合同转租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满前，乙方应在期满前[X]个月向甲方书面提出续租申请。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同；如甲方不同意续租或乙方未在规定时间内提出续租申请，本合同到期后自行终止，乙方应在合同期满后[X]日内将树林及附属设施交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整，但双方协商一致的除外。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按年支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写[大写金额]）作为押金。转租期满或合同提前终止，如乙方无违约行为且已按照合同约定交还树林及附属设施，甲方应在乙方交还后的[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对树林的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用树林，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在转租期限内，如因国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回树林，应提前[X]日书面通知乙方，并按照实际转租期限退还乙方已支付的租金，对乙方因提前终止合同造成的损失，按照公平合理的原则给予适当补偿。2.义务应确保对该树林拥有合法的转租权，保证该树林不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。应在合同签订之日向乙方提供树林的相关权属证明文件（如林权证等）及现状资料（如树木清单、附属设施清单等），并协助乙方办理与树林使用相关的手续（如备案登记等），所产生的费用由[双方协商承担方式]承担。在转租期间，应负责协调处理与树林周边相邻方的关系，确保乙方能够正常使用树林。如因甲方原因导致乙方无法正常使用树林，甲方应承担相应的赔偿责任。应按照合同约定维护树林的基本状况，如因甲方原因导致树林出现重大质量问题（如树木大面积死亡等）影响乙方正常使用，甲方应及时采取措施进行修复或补偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用树林及附属设施。有权要求甲方按照合同约定提供相关协助及服务。如在转租期间发现树林存在质量问题或其他影响正常使用的情况，有权要求甲方及时处理；如甲方未及时处理，乙方有权自行采取合理措施进行修复，所产生的费用由甲方承担。2.义务应按照本合同约定的用途使用树林，不得擅自改变树林的用途。如需改变用途，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。应按照合同约定按时足额支付租金及押金。在转租期间，应负责树林及附属设施的日常维护和管理，保证树林的安全和正常使用。如因乙方原因导致树林或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。应遵守国家法律法规及当地政府关于树林使用的相关规定，不得在树林内从事违法违规活动。在转租期满或合同提前终止后，应按照合同约定将树林及附属设施交还甲方，且交还的树林及附属设施应符合正常使用后的状态，但因自然损耗除外。交还时，双方应进行现场查验，并签署交接清单。五、树木采伐及处置1.在转租期限内，乙方如需对树林内的树木进行采伐，应按照国家法律法规及当地林业部门的相关规定办理采伐许可证，并将采伐计划提前[X]日书面通知甲方。经甲方书面同意后，乙方方可进行采伐。采伐所产生的收益归乙方所有，但乙方应按照规定缴纳相关税费。2.乙方采伐树木时应合理规划，确保采伐行为不对树林的生态环境造成严重破坏，并按照要求进行补种或采取其他生态修复措施。3.对于树林内的枯枝、病死树等，乙方有权在确保安全的前提下进行合理处置，但应告知甲方处置情况。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用树林或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变树林用途、未经甲方同意进行采伐或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回树林，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因其违约行为给甲方及第三方造成的全部损失。4.若乙方未按照合同约定在转租期满或合同提前终止后交还树林及附属设施，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回树林及附属设施，所产生的费用由乙方承担，乙方还应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订