建大桥用地协议书

建大桥用地协议书甲方：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因建设大桥项目需要使用土地，乙方拥有相关土地的使用权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方使用乙方土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：乙方提供的土地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：该土地仅用于甲方建大桥项目，包括大桥主体建设、附属设施建设以及与大桥建设相关的临时用地等。3.土地现状：乙方应确保交付给甲方的土地现状符合建桥用地要求，无权属纠纷、无地上附着物阻碍施工等情况。若存在任何与土地相关的纠纷或问题，乙方应负责在本协议签订前妥善解决，否则因此给甲方造成的损失由乙方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的土地进行大桥建设。在使用土地过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，以确保建设工作顺利进行。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。按照约定的时间和方式向乙方支付土地使用费用及相关款项。在土地使用期限届满或本协议提前终止后，按照乙方要求及时清理土地上的临时建筑及其他设施，恢复土地原状。负责办理与建桥项目相关的各类审批手续，并承担相应费用，但涉及土地使用相关手续乙方应予以协助办理。若因甲方未及时办理审批手续导致项目延误或产生其他不利后果，由甲方自行承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地使用费用及相关款项。在甲方未按照本协议约定使用土地或未按时支付费用时，有权依据本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务确保对提供给甲方使用的土地拥有合法的使用权，有权签订本协议并有权将土地交付甲方使用。在本协议签订后[X]日内，将土地交付给甲方，并协助甲方办理土地交接手续，提供相关土地权属证明文件等资料。在甲方使用土地期间，不得干扰甲方正常的建设施工活动。如因乙方原因导致甲方施工受阻，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。协助甲方办理与土地使用相关的手续，如临时用地审批等，提供必要的证明文件和协助工作。三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用：甲方应向乙方支付的土地使用费用为人民币[X]元/平方米，总计土地使用费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价包干，不因任何因素调整，但因不可抗力或政府政策调整导致本协议无法履行或部分无法履行的除外。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付土地使用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在土地交付甲方之日起[X]日内，甲方向乙方支付土地使用费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余土地使用费用在大桥主体工程建设至[具体工程进度节点]后[X]日内，甲方向乙方一次性支付完毕。四、土地使用期限1.本协议约定的土地使用期限自土地交付之日起至大桥建设项目竣工验收合格之日止。预计土地使用期限为[X]年，自[预计开始日期]起至[预计结束日期]止。但实际使用期限以项目实际建设进度和竣工验收时间为准。2.若因甲方原因导致项目未能在预计期限内完成竣工验收，土地使用期限相应顺延，但甲方应按照本协议约定继续支付土地使用费用及承担其他相关责任。若因乙方原因导致项目延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并根据甲方要求缩短土地使用期限或采取其他补救措施。五、土地交付及交接手续1.乙方应在本协议签订后[X]日内，按照本协议约定的土地现状及要求，将土地交付给甲方。交付时，双方应共同进行现场勘查，确认土地交付符合要求，并签署土地交接确认书。2.土地交接确认书应包括土地的四至范围、面积、现状、交付时间等内容，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。3.乙方应向甲方提供与土地相关的权属证明文件、地籍资料等资料复印件，并加盖乙方公章，确保甲方能够顺利办理与土地使用相关的手续。六、地上附着物及地下设施处理1.乙方应确保交付给甲方的土地上不存在任何地上附着物（包括但不限于建筑物、构筑物、树木、农作物等），若存在地上附着物，乙方应在土地交付前自行拆除或清理完毕，并承担相关费用。若因地上附着物未清理导致甲方无法正常施工或产生其他损失，乙方应负责赔偿。2.对于土地范围内的地下设施（如地下管线、电缆等），乙方应向甲方提供详细的资料说明，并协助甲方办理相关施工许可手续。在施工过程中，若因地下设施造成甲方施工受阻或产生安全事故等，乙方应承担相应责任并负责协调解决。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的用途使用土地，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本协议，同时甲方应按照土地使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间支付土地使用费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用土地期间的费用及违约金，同时甲方应按照土地使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方的逾期支付行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定在土地使用期限届满或本协议提前终止后及时清理土地、恢复原状，乙方有权自行清理，相关费用由甲方承担，同时甲方应按照土地使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方的行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付土地给甲方，每逾期一日，应按照土地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及费用，同时乙方应按照土地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的逾期交付行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他瑕疵，导致甲方无法正常使用土地或产生损失的，乙方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照土地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方干扰甲方正常的建设施工活动，乙方应立即停止干扰行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照土地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的干扰行为导致项目延误，乙方还应承担因延误给甲方造成的其他相关损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事