店面并购合同范本

店面并购合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），并有意将该店面的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该店面。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店面并购合同：一、标的物或服务具体描述1.店面基本情况该店面建筑面积为[X]平方米，使用性质为[商业/其他]，目前处于[营业/停业]状态。店面内部装修情况为[详细描述装修风格、程度等]，配套设施包括[列举主要设施设备，如空调、货架、收银系统等]。店面所在建筑物的基本情况：建筑物名称为[具体名称]，层数为[X]层，该店面位于第[X]层。2.经营范围及相关证照该店面目前的经营范围为[详细说明]，相关经营证照包括[列举所有证照名称，如营业执照、食品经营许可证等]，证照均在有效期内。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证义务保证对该店面拥有合法、完整的处分权，有权转让该店面相关权益，且该店面未设定任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、冻结或受到其他任何形式的权利限制。保证向乙方提供的有关该店面的所有信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。保证该店面在并购前的经营活动合法合规，不存在任何税务、环保、劳动等方面的违法违规行为及潜在纠纷。协助义务协助乙方办理该店面相关权益的过户登记手续，包括但不限于协助乙方办理营业执照、税务登记证、房屋产权变更登记等相关证照的变更手续，提供办理手续所需的数据、文件等资料，并按照相关部门要求配合乙方完成现场勘查、签字确认等工作。在并购过程中，协助乙方与该店面的租户、供应商等相关第三方进行沟通协调，确保并购工作顺利进行。如涉及租赁合同变更等事宜，积极配合乙方与租户协商，提供必要的支持。协助乙方完成该店面的交接工作，包括但不限于向乙方交付店面的钥匙、相关经营资料、设备设施清单等，并确保店面的实际状况与本合同约定一致。通知义务在本合同履行过程中，如发生可能影响乙方权益或本合同履行的重大事项，应及时通知乙方。如该店面涉及的相关证照需要年检、换证或其他手续办理，应提前通知乙方，并积极协助乙方完成相关工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于保证义务、协助义务等。在甲方履行合同义务不符合约定时，有权依据合同约定及法律规定要求甲方承担违约责任。自本合同生效且完成店面交接后，并在办理完相关证照变更手续后，有权对该店面进行自主经营管理。2.义务支付义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。具体支付方式为：[详细说明支付时间节点和金额，如合同签订之日起[X]日内支付定金[X]元，在完成店面交接及相关证照变更手续后的[X]日内支付剩余转让款[X]元等]。如乙方逾期支付转让价款，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款总额的[X%]向甲方支付违约金。接收及经营义务在甲方按照本合同约定完成店面交接及相关协助义务后，及时接收该店面，并按照法律法规及商业惯例进行合法经营。承担该店面并购后的经营风险和责任，包括但不限于经营亏损、税务责任、劳动纠纷等。不得利用该店面从事任何违法违规活动，如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。保密义务对在本合同签订及履行过程中知悉的甲方商业秘密、店面相关信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该店面的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照本合同约定履行全部义务后，可以抵作转让价款。在完成店面交接及相关证照变更手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、店面交接1.交接时间及地点双方约定于[具体日期]在该店面所在地进行店面交接。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间需要变更的，双方应提前协商确定新的交接时间，并签订书面补充协议。2.交接内容甲方应向乙方交付店面的钥匙[X]套，确保乙方能够正常进入和使用该店面。提供该店面的相关经营资料，包括但不限于租赁合同、供应商清单、客户信息、财务报表、税务记录等，资料应真实、完整、有效。按照设备设施清单向乙方移交店面内的所有设备设施，并确保设备设施能够正常运行。设备设施清单应详细记录设备设施的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。双方应对店面的现状进行现场确认，包括店面的装修、设施设备、物品等情况，共同签署店面交接确认书。确认书应明确交接的具体内容、店面的实际状况等信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力五、证照变更1.变更事项甲方应协助乙方办理该店面相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等证照上的法定代表人、地址、经营范围等信息的变更。如因证照变更需要向相关部门缴纳费用的，由[具体方]承担。2.变更期限双方应在店面交接完成后的[X]日内，共同向相关部门提交证照变更申请材料。甲方应积极协助乙方跟进证照变更办理进度，确保在法律法规规定的期限内完成证照变更手续。如因甲方原因导致证照变更延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定的保证义务，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。如甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致店面交接或证照变更等工作延误或无法完成的，每逾期一日，应按照转让价款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反保密义务，向第三方披露或使用乙方商业秘密等信息，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付转让价款，除按照本合同约定承担逾期付款违约金外，还应继续履行付款义务。经甲方催告后仍未在合理期限内支付的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的接收及经营义务，从事违法违规活动或因经营行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、承担相关法律责任及费用等。若乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方商业秘密等信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法