屋顶拆除合同范本

屋顶拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要拆除位于[具体地址]的屋顶，乙方具备屋顶拆除的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除屋顶的位置：甲方所有的位于[具体地址]的建筑物屋顶，该建筑物详细地址为[具体门牌号等]，房屋结构为[描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，屋顶面积约为[X]平方米。2.拆除范围：包括屋顶的所有覆盖物，如瓦片、防水层、保温层等，以及与屋顶相连的附属设施，如通风口、太阳能板支架等，但不包括屋顶下的结构部分及墙体。3.拆除要求：乙方应采用安全、合理的拆除方法，确保拆除过程中不对周边建筑物、人员及环境造成损害。拆除后的废弃物应按照环保要求进行分类清理和妥善处置。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行屋顶拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除现场的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，以便乙方了解拆除工作的具体情况。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在乙方拆除工作期间，负责协调周边居民及相关单位的关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法正常进行的情况，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的补偿。2.义务具备从事屋顶拆除工作所需的合法资质和专业人员，确保拆除工作符合相关安全规范和质量要求。制定详细的拆除工作计划和安全保障措施，并提交给甲方审核。在拆除工作开始前，应向甲方及相关部门报备拆除方案。负责组织实施屋顶拆除工作，安排专业人员进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染等问题，乙方应承担相应的法律责任。妥善保管拆除过程中产生的废弃物，按照环保要求及时清理并运输至指定的垃圾处理场所，不得随意丢弃。在拆除工作完成后，负责对拆除现场进行清理和平整，恢复至拆除前的基本状态（不包括屋顶下结构部分及墙体的修复）。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关资料，如拆除记录、废弃物处理证明等。对拆除工作过程中的安全事故负责，承担因安全事故给甲方及第三方造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任，但因甲方原因导致的除外。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次屋顶拆除工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋顶拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及工期延误1.工期本合同约定的屋顶拆除工期为自合同签订之日起[X]个工作日。乙方应在工期内完成拆除工作，并交付甲方验收。乙方应按照约定的工期制定详细的施工进度计划，并提交给甲方。施工进度计划应包括各阶段的工作内容、开始时间、完成时间等，经甲方确认后作为本合同的附件，双方应严格按照执行。2.工期延误因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家及地方现行的有关屋顶拆除的规范、标准进行施工，确保拆除工作质量符合要求。拆除后的屋顶应达到平整、干净，无明显残留废弃物的标准。乙方在拆除过程中应注意保护建筑物的其他结构部分，如因乙方原因造成建筑物其他结构损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.验收拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括拆除范围是否符合合同约定、拆除质量是否达到标准、废弃物清理是否符合环保要求等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的标准、要求或工期完成屋顶拆除工作，应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方违反本合同约定的环保义务，导致环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于支付罚款、赔偿第三方损失等。如因乙方环保问题给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同约定支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本