木屋修建合同范本

木屋修建合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有修建木屋的需求，乙方具备木屋修建的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修建木屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木屋修建地点：位于[详细地址]。2.木屋规格及设计要求木屋占地面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米，层数为[X]层。木屋设计风格为[具体风格，如北欧简约风、日式禅意风等]，外观应符合甲方提供的设计图纸（附件一）要求，包括但不限于屋顶形状、墙面材质及颜色、门窗样式等。内部空间布局应满足甲方提出的功能需求，具体如下：客厅：面积不少于[X]平方米，应具备良好的采光和通风条件，设置舒适的沙发、茶几等家具摆放区域。卧室[X]间：每间卧室面积不少于[X]平方米，配置必要的床铺、衣柜等睡眠和收纳设施。厨房：配备炉灶、水槽、橱柜等基本烹饪设施，面积不少于[X]平方米。卫生间[X]间：每间卫生间面积不少于[X]平方米，安装马桶、洗手盆、淋浴设施等卫生洁具。3.木屋修建材料及质量标准木屋主体结构采用[材质，如优质实木或防腐木等]，木材应符合国家标准[具体标准号]，具备良好的耐久性和稳定性，无明显瑕疵、裂缝或腐朽现象。墙面采用[墙面材料，如木质墙板或隔热保温板材等]，应具备隔热、保温、防潮等性能，颜色均匀一致，无变色、变形等问题。屋顶采用[屋顶材料，如防水卷材、瓦片等]，防水性能良好，能有效抵御雨水渗漏，瓦片铺设应整齐、牢固，无松动、破损现象。门窗采用[门窗材质，如实木或断桥铝等]，具备良好的隔音、隔热、气密性能，开启灵活，关闭严密，五金配件应质量可靠，无生锈、损坏等情况。所有修建材料均需提供质量合格证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对木屋修建过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权在乙方违反合同约定或施工质量不符合要求时，要求乙方采取整改措施或承担相应责任。有权根据实际需要对木屋设计方案提出合理变更，但应提前通知乙方，并承担因变更设计可能增加的费用。2.义务按照合同约定向乙方支付修建费用。向乙方提供准确、详细的木屋修建场地资料，包括但不限于土地权属证明、场地地形地貌、地下管线分布等，确保乙方施工顺利进行。协助乙方办理与木屋修建相关的审批手续（如规划许可证、施工许可证等），提供必要的文件和资料，并承担相应费用（如涉及）。按照合同约定及时对乙方完成的阶段性工作进行验收，如发现问题应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修建费用。有权根据施工进度和实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如协调场地周边关系、提供施工用水用电等。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.义务按照合同约定及相关标准、规范进行木屋修建施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和施工方案，并提交甲方审核同意后严格按照执行。施工过程中应合理安排施工顺序，确保施工安全、高效进行，不得延误工期。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及当地政府有关施工的规定，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。负责采购符合合同约定质量标准的修建材料，并承担材料采购费用。对采购的材料应进行严格检验和验收，确保材料质量合格。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方和设计单位，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定向甲方提供木屋的相关资料，如竣工图纸、质量合格证明文件等。三、修建费用及支付方式（一）修建费用本木屋修建工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含木屋修建所需的全部费用，除因甲方提出合理变更设计导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后三日内：甲方向乙方支付修建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.木屋主体结构完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付修建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.木屋全部修建工程竣工，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后三日内：甲方向乙方支付剩余修建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程预计开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程预计竣工日期为开工日期起[X]个工作日内。如因甲方原因、不可抗力或设计变更等非乙方原因导致工期延误，则工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量验收1.验收标准：木屋修建质量应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准、合同约定的质量标准以及设计图纸要求。2.验收程序乙方在完成每个分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。木屋全部修建工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到报告及资料后[X]个工作日内组织正式竣工验收，并通知乙方参加。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收合格证书。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付修建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。若甲方未按照合同约定提供修建场地资料或协助办理相关审批手续，导致乙方无法正常施工，工期延误及乙方因此遭受的损失由甲方承担。若甲方擅自变更设计方案，导致乙方需重新施工或增加工程费用，甲方应承担相应的费用及工期延误责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工，直至达到质量要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换合同约定的修建材料或使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的工期延误及费用增加责任。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任及费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉