建房清包合同范本

建房清包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方建房事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建房地址]建房工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：房屋结构：[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]层数：[X]层建筑面积：[预计建筑面积，以实际测量为准]平方米房屋设计：甲方应提供经相关部门审批的房屋设计图纸或设计要求，乙方应按照设计图纸及要求进行施工。如甲方未提供设计图纸或设计要求，乙方应根据当地建房规范及甲方合理需求进行施工设计，但需经甲方书面确认后方可施工。基础工程：包括地基处理、基础浇筑等，确保房屋基础牢固，符合设计及安全要求。主体工程：包括墙体砌筑、梁柱浇筑、楼板铺设、屋面防水等，保证工程质量符合建筑行业标准。装饰工程：内外墙面：[具体装饰方式，如水泥砂浆抹面、瓷砖粘贴等]地面：[地面装饰材料及方式，如地砖铺设等]门窗安装：[门窗材质及规格要求]水电安装工程：包括室内外给排水管道铺设、强弱电线路敷设等，确保水电设施安全、正常使用。二、承包方式乙方采用清包方式承包本工程，即乙方负责提供劳务及部分辅助材料（具体辅助材料清单见附件），甲方负责提供建房所需的主要建筑材料，如水泥、钢材、沙石、木材等。三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[X]天如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未能按时提供施工所需的主要建筑材料，导致乙方无法正常施工的；设计变更或工程量增加的；不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常进行的；经甲方书面同意的其他合理原因。乙方应在上述工期内完成全部工程施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[X]元。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程进度款：基础工程完工后，经甲方验收合格，支付工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；主体工程完工后，经甲方验收合格，支付工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；装饰工程及水电安装工程完工后，经甲方验收合格，支付工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后，支付剩余工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.按照合同约定及时支付工程价款。3.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。4.负责提供建房所需的主要建筑材料，并按照施工进度及时供应到施工现场指定地点。甲方提供的建筑材料应符合国家质量标准及设计要求，否则因材料质量问题导致的工程质量问题及损失由甲方承担。5.在开工前向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证资料真实、准确、完整。6.组织设计单位、施工单位及相关部门进行图纸会审和技术交底，并及时向乙方传达相关信息。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。2.根据合同约定及甲方要求，组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。3.严格按照国家现行建筑施工规范、质量验收标准及设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。4.制定施工安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。在施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任，因安全事故给甲方或第三方造成的人身伤亡及财产损失，乙方应负责赔偿。5.遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，做好施工现场的环境保护工作。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。6.负责施工现场的临时设施搭建及维护，包括临时道路、临时水电设施等。7.按照施工进度及时向甲方提交工程进度报告及工程量清单，便于甲方了解工程进展情况并支付工程进度款。8.在工程竣工后，负责整理工程竣工资料，提交给甲方及相关部门存档。9.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定对工程质量问题承担保修责任。保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年，在保修期限内，乙方应免费承担因施工质量问题引起的维修责任。六、材料供应1.甲方供应的材料、设备，乙方应负责检验和保管，如因乙方保管不善造成材料、设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿相应损失。2.乙方供应的辅助材料，应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明文件。乙方应按照施工进度提前通知甲方所需辅助材料的品种、规格、数量等，甲方有权对乙方供应的辅助材料进行检验，如发现材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换。七、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行建筑施工规范、质量验收标准及设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程质量验收以国家现行建筑施工规范、质量验收标准及设计图纸为依据。如因甲方提供的设计变更或其他原因导致工程质量验收标准发生变化，双方应协商确定新的验收标准。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金，同时工期相应顺延。如甲方提供的主要建筑材料不符合质量标准或未按照施工进度及时供应，导致工程质量问题或工期延误，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方需增加费用或延长工期的，甲方应按照实际增加的费用及延误的工期向乙方支付相应补偿。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定的工期完成施工，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的人身伤亡及财产损失。如乙方未按照合同约定提供辅助材料或提供的辅助材料不符合质量标准及设计要求，甲方有权要求乙方更换，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。九．争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双