欠店租分期协议书

欠店租分期协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因经营需要，租赁甲方位于[店铺详细地址]的店铺（以下简称“该店铺”），现乙方存在欠付店租的情况，经双方友好协商，就乙方欠付店租的分期支付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置及面积该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[详细格局描述]，内部设施包括[列举主要设施，如水电设施、消防设施、装修情况等]。2.租赁用途乙方租赁该店铺用于[明确经营项目]的经营活动。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方分期支付的店租。若乙方未按照本协议约定按时足额支付店租，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。在乙方未完全履行本协议义务前，甲方有权对店铺的使用情况进行监督检查。2.义务按照本协议签订前的店铺现状向乙方交付店铺，保证店铺符合正常使用条件。负责对店铺的主体结构安全等承担相应责任，确保乙方在租赁期间的正常使用。在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定按时足额支付店租及履行其他义务的前提下，有权使用该店铺进行约定的经营活动。有权要求甲方在合理范围内协助解决店铺使用过程中出现的与甲方相关的问题，如房屋维修等（因乙方自身原因造成的除外）。2.义务按照本协议约定的分期方式及时间节点，按时足额向甲方支付店租。合理使用店铺，不得擅自改变店铺用途、结构及内部设施，如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。负责租赁期间店铺的日常维护保养，承担因自身经营活动产生的水电费、物业费等相关费用。在租赁期满或本协议提前解除后，按照原状返还店铺及附属设施设备（正常损耗除外）。三、店租分期支付条款（一）欠款金额确认经双方核对，截至本协议签订之日，乙方累计欠付甲方店租共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）分期支付计划1.乙方分[X]期向甲方支付上述欠付店租，具体支付时间及金额如下：第一期：于本协议签订之日起[X]日内，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：于[具体日期1]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：于[具体日期2]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。……第X期：于[具体日期X1]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.每期店租支付方式为[明确支付方式，如银行转账、支票等，并注明收款账户信息]。四、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间及金额支付店租，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付剩余全部欠付店租及违约金，同时乙方应按照欠付店租总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变店铺用途、结构或内部设施，甲方有权要求乙方限期恢复原状，如乙方未在规定期限内恢复，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照欠付店租总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定返还店铺及附属设施设备，每逾期一日，应按照本协议约定月租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。（二）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，无故干扰乙方正常经营活动或未按照约定履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由