山场转让合同协议

山场转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场（以下简称“该山场”），乙方有意受让该山场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、山场基本情况1.地理位置该山场位于[具体地理位置描述，包括所在省份、城市、县区、乡镇、村等详细信息]，其四至范围为：东至[详细描述东边界情况]，南至[详细描述南边界情况]，西至[详细描述西边界情况]，北至[详细描述北边界情况]。2.面积经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该山场面积为[X]平方米，折合[X]亩。3.地形地貌该山场地势[描述地势起伏情况，如平坦、丘陵、山地等]，主要土壤类型为[具体土壤类型]，植被覆盖情况为[描述植被种类及覆盖程度]。4.现有资源山场内包含[列举山场内现有的主要资源，如树木种类、数量，矿产资源情况（如有）等]。二、转让标的及价格1.转让标的甲方将其拥有的上述山场的所有权及相关权益一次性转让给乙方，包括但不限于山场的土地使用权、地上附着物所有权、山林经营权等。2.转让价格乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为双方确定的最终交易价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。三、付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：1.首付款在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。2.尾款在办理完山场转让的相关手续（包括但不限于产权变更登记、山林权证过户等）且甲方将山场实际交付给乙方后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权对乙方履行合同情况进行监督检查。2.义务保证对转让的山场拥有合法、完整的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，且未将该山场转让给任何第三方或设定任何形式的担保。向乙方提供与该山场相关的所有权属证明文件、资料及信息，包括但不限于山林权证、土地使用证、承包合同等，并确保其真实性、完整性和合法性。在本合同签订后，积极协助乙方办理山场转让的相关手续，包括但不限于向相关部门提交申请文件、配合现场勘查、提供必要的证明材料等，因办理手续产生费用由[双方协商确定承担方]承担。在合同约定的交付期限内，将山场实际交付给乙方，并保证交付时山场的现状与本合同约定相符，不存在重大质量问题或其他影响乙方正常使用的情形。负责处理山场转让前的所有债权债务关系，保证乙方受让山场后不受任何第三方因转让前事项的追索。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理相关手续。在支付首付款后，有权对山场进行必要的前期勘查和了解。自山场实际交付之日起，享有山场的所有权及相关权益，并依法进行经营管理。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。接受甲方交付的山场及相关资料，并妥善保管。在受让山场后，按照法律法规及相关政策规定，合法经营管理山场，不得从事违法违规活动，保护山场生态环境。在办理山场相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和信息。五、山场交付1.交付时间甲方应在本合同签订后且乙方支付首付款后的[X]日内，将山场交付给乙方。2.交付方式双方应在现场进行交接，甲方应向乙方提交山场的相关资料，并在交接清单上签字确认。交接清单应详细记录山场的现状，包括但不限于山场边界、地上附着物、现有资源等情况。六、产权变更登记1.办理时间双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关产权登记部门申请办理山场转让的产权变更登记手续。2.办理费用办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家规定由[双方协商确定承担方]承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证山场权属清晰或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理相关手续或交付山场，每逾期一日，应按照转让款总额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方违反本合同约定，未处理好山场转让前的债权债务关系，导致乙方受到第三方追索的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付款不予退还，并按照转让款总额[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，未按照法律法规及相关政策规定合法经营管理山场，导致山场受到损害或引发法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两