水电维护协议合同

水电维护协议合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有水电维护需求，乙方具备水电维护专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行水电维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护范围甲方所属的位于[具体地址]的建筑物内的水电系统，包括但不限于所有楼层的电力线路、照明设备、插座、开关、配电箱、配电柜等电力设施，以及上下水管道、水龙头、马桶、地漏、水箱等给排水设施。建筑物周边的室外水电设施，如路灯、景观灯、室外配电箱、室外给排水管道等，但不包括专属于特定租户或独立使用区域的水电设施（如有明确划分）。2.维护内容定期巡检：乙方应按照本协议约定的时间间隔对水电系统进行巡检，检查设备运行状况、线路连接是否牢固、管道是否漏水等，及时发现并记录潜在问题。故障维修：对于巡检或甲方通知发现的水电设施故障，乙方应及时响应并进行维修。维修工作应包括故障诊断、更换损坏的零部件、修复线路故障、疏通堵塞管道等，确保水电系统恢复正常运行。保养维护：对水电设施进行定期保养，如清洁配电箱、配电柜，润滑水泵电机轴承，检查给排水管道的防腐防锈情况等，延长设备使用寿命，减少故障发生概率。应急抢修：在水电系统出现突发紧急故障，影响甲方正常生产生活的情况下，乙方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行抢修，尽快恢复水电供应。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的水电维护工作，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行维护义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供水电系统的相关资料，包括但不限于水电图纸、设备清单、使用说明书等，以便乙方更好地了解维护对象的具体情况。为乙方的维护工作提供必要的协助，如安排人员配合乙方进入相关区域进行检查、维修等工作。按照本协议约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取维护费用。在维护工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事水电维护工作所需的合法资质和专业技术人员，确保维护工作符合国家相关标准和规范。严格按照本协议约定的维护范围、内容、时间等要求，认真履行维护义务，确保水电系统的正常运行。在维护工作中遵守甲方的安全规定和工作纪律，采取必要的安全防护措施，确保维护工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方提交维护工作报告，详细说明巡检情况、维修记录、设备运行状况等，以便甲方了解水电系统的维护情况。对维护工作中知悉的甲方商业秘密、技术资料等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维护费用及支付方式1.维护费用本协议约定的维护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加维护工作范围或工作量的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余维护费用在乙方完成每季度维护工作并提交维护工作报告后，甲方在[X]个工作日内支付当季度维护费用的[X]%。协议期满后，如双方无异议且乙方已履行完本协议约定的全部义务，甲方在[X]个工作日内支付剩余维护费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护工作，直至甲方支付全部费用及违约金，且乙方不承担因暂停维护工作给甲方造成的任何损失。若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方正常开展维护工作，导致乙方无法履行维护义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等，并按照本协议维护费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维护范围、内容、时间等要求履行维护义务，每出现一次违约行为，应按照本协议维护费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为导致水电系统出现故障，影响甲方正常生产生活的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方的直接经济损失、因停电停水导致的生产经营损失等。若乙方未按照本协议约定定期提交维护工作报告，每逾期一次，应按照本协议维护费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密或技术资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议维护费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方带来的不良影响。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行或重新签订协议。3.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协